原标题：土拍预告丨呼兰老城区一宗商住地块挂牌出让 起拍楼面价约894元/㎡
呼兰区一宗编号为NO.2023HT018国有建设用地使用权挂牌出让。
该地块位于呼兰区规划教堂路东侧、规划望新路南侧，用地面积28267.84㎡，规划建筑面积79150㎡，容积率≤2.8，土地用途为二类居住用地兼容商业用地，出让年限为住宅70年、商服40年，地块出让起始价7077万元，起拍楼面价约894.13元/㎡。
依据公告显示，NO.2023HT018地块将于2023年9月4日在“黑龙江省公共资源交易网”开始竞拍。
根据地图位置显示，该地块位于呼兰老城区，周边教育、医疗、商业等生活配套齐备。
交通方面，地块邻近主干道新胜路，300米范围内有盛福家园、周老大货、呼兰第五中学等多个公交站台，有呼兰11路、呼兰5路、呼兰6路、呼兰8路、呼兰8路均途经此处，距离呼兰公路客运站约600米，出行十分便捷。
教育方面，地块紧邻呼兰第五中学、呼兰区新民小学校，1公里范围内还有建国小学校、东方红小学校、萧红小学等丰富教育配套。
医疗方面，地块约1公里范围内涵盖宏安医院、呼兰区中医医院、呼兰区红十字医院、呼兰区第一人民医院、呼兰区妇幼保健院等，可以满足居民便捷就医需求。
商业方面，地块1.5公里范围内有蓉大购物中心、西环商城、畅想国际购物中心等商业配套。
休闲方面，地块距离健身广场约300米，距离人民广场约900米，距离西岗公园约1.6公里，可满足周边居民日常休闲需求。
NO.2023HT018地块附近有多住宅小区，如盛福佳园、福临家园等，根据二手房交易网站查询，二手房交易价格在约5400-6770元/㎡。
新盘方面，区域内有多个新盘，如金地公园壹号、昆仑大河宸院（参考价格约5900元/㎡）等。
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