重庆市今年首场土拍2宗住宅用地成功出让共计揽金63376万元

2023-05-03 10:07:06 来源：重庆乐居

　　原标题：2023重庆土拍开门红！16家企业竞争，安溪中科置业和海成各斩获一宗住宅用地！

　　近日，重庆迎来2023年首次土拍，本次土拍共出让两宗住宅土地。分别是渝北区两路组团F分区F22-7/03地块和江北区观音桥组团J分区J38-2地块。两宗土地不论是位置和起拍价格都有明显的市场竞争优势，同时开发体量均只有3万方左右。

　　最终，安溪中科置业以3.81亿元(最高限价)拿下观音桥板块18.31亩地，成交楼面价11155元/㎡，溢价率15%。据悉，该宗地共有16家企业报名，最终15家进入摇号环节。另一宗空港新城地块，则由海成以2.52亿元挂牌拿下，成交楼面价8200元/㎡。

　　值得一提的是，今日这两宗地也拉开了2023年重庆土地出让序幕。2023年重庆再度调整了土地供应策略，全年计划供地规模较去年大幅减少。截止目前，重庆市公共资源交易中心发布的2023年拟公开出让的地块，尚不足20宗。

　　地块一：

　　地块编号：江北区观音桥组团J标准分区J38-2地块

　　总用地：18亩

　　用地性质：二类居住用地

　　可建规模：3.42万㎡

　　容积率：2.8

　　公告总价：33149万元

　　起拍楼面价：9700元/㎡

　　保证金：6630万元

　　成交总价：38121万元

　　溢价率：15%

　　成交楼面价：11155元/㎡

　　竞得企业：安溪中科置业

　　成交时间：2023年4月27日

　　地块二：

　　地块编号：渝北区两路组团F分区F22-7/03地块

　　总用地：23亩

　　用地性质：二类居住用地

　　可建规模：3.08万㎡

　　容积率：2.0

　　公告总价：25255万元

　　起拍楼面价：8200元/㎡

　　保证金：12628万元

　　成交总价：25255万元

　　溢价率：0.00%

　　成交楼面价：8200元/㎡

　　竞得企业：海成

　　成交时间：2023年4月27日

重庆市今年首场土拍2宗住宅用地成功出让 共计揽金63376万元