4月共有11城挂牌出让83宗涉宅地块起拍总价1249亿元

2023-04-10 17:32:15 来源：乐居北京

　　原标题：11个重点城市4月拟出让83宗地北京朝阳孙河、通州梨园月底开拍

　　多频少量逐渐成为当前供地的主要模式。

　　有统计数据显示，截至4月5日，全国22个集中供地重点城市中，已有11个城市将在4月挂牌出让地块，拟出让涉宅地块83宗，总出让面积约392万平方米，总规划建筑面积约836万平方米，起始总价1249亿元。

　　其中，北京共有两种住宅用地挂牌出让，分别为朝阳孙河和通州梨园地块，总土地面积约9.1万平方米，总建筑控制规模约15.72万平方米，总起始价60.6亿元，两宗宅地计划于4月28日竞拍。

　　另外，广州4月将分4次出让6宗地块，上海将在4月18日出让19宗地块，合肥将在4月24日出让今年第二批次共11宗地块，杭州将于4月25日出让今年第三批次共12宗地块。

　　同时，供地模式变化带来了规模缩减。

　　据诸葛数据研究中心监测数据显示，全国主要地级市2023年一季度土地供应规划建筑面积为8019.97万平方米，同比下降41.59%；土地成交规划建筑面积为5662.16万平方米，同比下降37.08%。

　　诸葛找房分析师认为，一方面，市场仍处于修复阶段，城市推地力度仍然不足；另一方面，多城将供地调整为少量多次的模式，导致短期内供应体量偏少。“随着市场逐渐复苏，预计各地推地力度将有所加大，二季度土地供应量或提升至新台阶。随着接下来土地供应闸门进一步放开以及房企资金情况改善，土地成交有望在二季度扭转同比下滑局势。”该分析师表示。

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