东莞市今年首批拟出让5宗住宅用地 总用地面积15万方

　　原标题：15万㎡!东莞第一批挂地来了!南城、松山湖都有!

　　刚刚，2023年第一批住宅用地终于来了。

　　东莞市自然资源局发布了《2023年第一批次拟出让住宅用地清单》。

　　《清单》显示，东莞2023年第一批次拟出让5宗住宅用地，累计用地面积约15万㎡，分别位于南城、松山湖、厚街和常平四个镇街。

　　其中，南城、松山湖地块含金量十足，相信能吸引不少开发商关注，足以让市场沸腾。

　　值得注意的是，此次披露的5宗地块尚未正式挂牌，具体出让时间待定，先看看地块信息。

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　　南城

　　南城地块，也就是日前披露出的雅园地块。

　　地块位于南城街道宏伟六路东侧，与鹏瑞天玥仅一路之隔，对面是高田城南印象项目，东南侧是雅园33万㎡巨无霸旧改，周边有同沙公园、水濂山公园，还有多所中小学、医院等资源环绕，各项配套十分完善。

　　根据披露的信息显示，地块占地面积为1.77万㎡，容积率为3.17，建筑面积约5.61万㎡。

　　地块周边居住氛围浓厚，有东骏豪苑、光大·景湖名郡、光大·景湖蓝郡、光大·景湖春晓等住宅小区，据贝壳找房APP显示，三四房挂牌价格从3-5.9万元/㎡不等。

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　　松山湖

　　松山湖地块，位于红棉路和礼宾路交汇处东南侧，是2023年东莞备受关注的超级靓地之一。

　　地块占地面积为3.41万㎡，容积率仅2.5，建面约为8.525万㎡，适合打造成低密生态住宅。

　　地块周边有松山湖中心公园、万科生活广场、松山湖图书馆、青少年活动中心等配套，附近有光大·锦绣山河、长城世家等住宅小区，据贝壳找房APP显示，三四房挂牌价在3.8-7.5万元/㎡区间。

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　　厚街

　　作为置业热门区域的厚街，此次有两宗地块出让，分别位于厚街镇河阳路南侧和东阳路西侧。

　　地块①占地约2.27万㎡，容积率为3.0，建筑面积约6.81万㎡；地块②占地约1.31万㎡，容积率为3.0，建筑面积约3.93万㎡。

　　地块临近厚街镇珊美站，周边有万达广场、河田小学、厚街医院等配套，附近的康华云溪最新备案均价约2.8万元/㎡。

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　　常平

　　作为此批次出让面积最大的商住用地，常平地块占地面积6.24万㎡，容积率为3.0，建筑面积约18.72万㎡，建成后将成为常平较大规模的社区。

　　地块位于常平镇还珠沥村沿河三路与常南路交叉口，周边有御苑别墅、汇景豪园、金地名著、富盈加州阳光等小区。