昆明安宁3宗住宅用地均以底价成交 共计揽金3.64亿元

　　3月3日，新房网从中国土地网获悉，云南省昆明市近日开展了一场土地集中出让活动，本次挂牌3宗住宅用地全部以底价成功拍卖，均被一家公司独揽，成交总金额约为3.46亿元。

　　下面是关于3宗宅地的规划指标及成交情况：

　　1、地块编号：ANCB-2022T029-A1号

　　根据土地竞买公告显示，该宗宅地位于安宁市太平新城街道办事处，土地占地面积为59663.72㎡，容积率1.0-1.5，建筑密度不超于32%，绿地率不低于35%，土地用途为城镇住宅用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格为17155.2万元，竞买人须交纳5150万元的保证金。

　　新房网小编了解到，仅经过1轮报价，该宗宅地最终被安宁海业旅游开发实业有限公司成功竞得，成交总价为17155.2万元。

　　2、地块编号：ANCB-2022T030-A1号

　　根据土地竞买公告显示，该宗宅地位于安宁市太平新城街道办事处，土地占地面积为24071.43㎡，容积率1.0-1.5，建筑密度不超于32%，绿地率不低于35%，土地用途为城镇住宅用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格为6933.12万元，竞买人须交纳2080万元的保证金。

　　新房网小编了解到，仅经过1轮报价，该宗宅地最终被安宁海业旅游开发实业有限公司成功竞得，成交总价为6933.12万元。

　　3、地块编号：ANCB-2022T030-A2号

　　根据土地竞买公告显示，该宗宅地位于安宁市太平新城街道办事处，土地占地面积为42793.83㎡，容积率1.0-2.0，建筑密度不超于30%，绿地率不低于35%，土地用途为城镇住宅用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格为12324.48万元，竞买人须交纳3700万元的保证金。

　　新房网小编了解到，仅经过1轮报价，该宗宅地最终被安宁海业旅游开发实业有限公司成功竞得，成交总价为12324.48万元。

　　另外，土地出让文件指出，ANCB-2022T030-A2地块须配建个9班幼儿园，幼儿园用地面积不低于3510㎡，建筑面积不低于5060㎡（含200㎡托儿所），投资强度6000元/㎡， 建成且验收合格后，需无偿移交安宁市人民政府指定单位。

　　最后，新房网认为，这三宗宅地的容积率都在2.0以下，未来很有可能会开发建设低密住宅产品。