8月3日消息,昨日上午,上海市二批次土拍继续进行,其中嘉定南翔1宗宅地以熔断价成交,交易总金额约为48.86亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗宅地为嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块,四至范围包括东至古猗园路、南至嘉隐园路、西至德园路、北至嘉树园,占地面积61152㎡,地址整体容积率2.3-2.4,其中16-01地块容积率 2.3、13-02地块容积率 2.4,土地用途为住宅用地,使用权出让年限为70年,土地挂牌起始价格444203万元,竞拍增价幅度2000万元,最高限价488623万元。
按照规划要求,该地块内住宅下限套数为1332套,全装修面积不低于100%,中小套比例不低于80%。
新房网从土地交易系统获悉,该地块在竞拍过程中吸引了17家房地产开发企业及联合报名参与,包括有中能建、华发、中铁建、华润、建发、保利发展、安徽高速、金隅、绿城、中海、华侨城、越秀、招商&南山、中铁置业&金茂、国贸&路劲、象屿&天安&同进&金新城、大家&钱江&维科,经过19轮现场竞价后,地块报价触顶进入摇号环节,最终绿城集团成为幸运儿,成功斩获该地块,成交总价488623万元,成交楼面价约为34100元/㎡,溢价率10%,房地联动价62500元/㎡。
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