大华集团以总价473520万元成功摘牌上海浦江大型居住社区纯宅地

2023-07-13 15:55:25 来源：新房网

　　7月13日新房网消息，昨日是上海市第二轮集中供地活动的第二天，本次共挂牌出让4宗地块，总建筑面积约为51.15万㎡，起拍总价约合144.9亿元。其中，位于闵行区浦江镇地块溢价成交，竞得人为大华集团，成交总金额约47.35亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地块为闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，四至范围包括东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，土地占地面积95129.6㎡，建筑面积190259.2㎡，容积率2.0，规划使用性质为居住用地，土地用途为普通商品房用地，使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格430473万元，起始楼面价22626元/㎡，竞拍最高限价为473520万元，最高限价楼面价为24896元/㎡，房地联动价43000元/㎡。

　　按照规划要求，该地块需配建5%比例的保障房，全装修住宅占比不低于50%，中小套型住宅占比应在60%以上。

　　新房网小编从土地交易中心获悉，该地块在昨日的竞拍过程中，吸引了多家房企及联合体参拍，包括有招商蛇口、保利发展、大华集团、建发&联发、华发&越秀等，经过几轮激烈竞价后，地块报价达到上限价473520万元，之后转入现场摇号，最终由大华集团成功拿下，成交楼面价为24888元/㎡，溢价率10%。

　　经查阅得知，大华集团始创于1988年，总部位于中国上海，是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业，作为中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，大华多年来专注三旧改造、新城区建设、超大规模社区建设运营等，奋进高质量城市发展。业务覆盖地产开发、建筑施工、物业服务、商业运营、酒店运营等，并在高精尖特产业投资、家装定制、IP开发运营等方面建立了稳固的生态体系，形成了具有特点的城市运营竞争优势。

　　大华集团城市更新的步伐遍及长三角、环渤海、中西部、西南及华南区域，目前在全国已开发运营八大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70万业主。

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