东莞建鼎汇悦项目样板房将于本周六开放 打造高阶湖畔奢宅

　　原标题：热！松湖北CBD+TOD之上，一线湖居再添新秀

　　一湖倾城，一步繁华。

　　从华盛顿湖区的比尔盖茨科技大宅，到香港深水湾的李嘉诚大宅，高端住区，以湖为稀贵。

　　湖泊处变自然、波澜不惊，契合富豪名仕们从容优雅的气质。

　　湖居，更是对稀缺资源的占有。全球每600座城市，才享有一座湖区。（数据来源World Lakes）

　　建鼎汇悦，位居松山湖CBD+TOD之上，下楼即享约7.5万㎡金山湖无边风光，勾勒东莞城市中心湖居高阶生活。

　　01

　　千亿松湖北CBD+TOD大城

　　产业和稀缺生态资源集聚，提升城市浓度。

　　诸如深圳前海、广州珠江新城，高新产业环水集聚，高楼林立，引领城市价值之巅，房价动辄10万+。

　　东莞的价值之巅在哪？

　　无疑是松山湖。

　　作为全国高新产业园第一梯队， 松山湖吸引了约4500家高新企业进驻，去年GDP高达771亿，同比增速全市第一！

　　产业高地，引来约45万高精尖人群！国家级人才占全市100%，不乏世界级科学家！

图源创新松山湖

　　需注意：松山湖内部，出现了三大价值分化。

　　南部区，以华为欧洲小镇、散列中子源以及人才房组团为主。

　　中部区，以湖景为核心的休闲旅游酒店为主。

　　北部区，是具有高城市浓度的宜业宜居之地，片区CBD+TOD所在。

　　超20年产业沉淀，松湖北产业格局星罗棋布，可谓“湾区硅谷”之芯。

　　光大WE谷、国际金融创新园、华为南方工厂、车联网产业化基地...松湖北汇聚湖内80%高新科技企业，包括华为、大疆、生益科技、易事特等。

　　高新产业先行，以松湖北CBD为核心的湖居生活大城正在崛起。

　　引入品牌超300家的华润万象汇综合体，仅为CBD配套的前菜。

　　后续会有更多高端配套，提携东莞商业版图的未来，包括东莞首座欢乐海岸、世界级大剧院、滨湖文化博览中心、大型商务会展酒店等。

图源松山湖万象汇官微

　　更震撼的是，松湖北CBD还叠加了TOD势能，产生1+1＞2的价值爆发效应。

　　东莞R3线（规划）、深铁13号线北延长线（规划） ，开启莞深城芯财富快车道。

　　已开通的莞惠城轨，两站到城区，三站到西平。莞深快轨（规划） ，6站即达深圳光明。

　　莞深、潮莞、南光、莞佛、虎岗、广龙六大高速环绕，擎动湾区繁华。

　　莞樟路、生态园大道、新城路、松山湖大道四大主干道，焕活东莞都会核心，织成宽广的生活发展空间。

　　02

　　高阶住宅区

　　与松湖北一体化

　　遗憾的是，价值高企的松湖北，居住用地长期供不应求，购房缺口高达16万 ，二手房挂牌均价整体超5万/㎡。

　　因此，催生了凫山高阶住宅区，距离已开业的松山湖万象汇直线距离仅约1公里，且周边拥有建面超180万㎡松湖智谷高新产业园，与松湖北CBD+TOD一体化共生。

　　一体化，即生活配套共同体。

　　凫山要把自身的人居红利，与松山湖外溢过来的“接轨”，形成像齿轮那样的咬合关系，转出更强劲的动力。

汇 悦区位实景航拍标注图

　　作为集居住、教育、商业、生态于一体的新兴CLD，凫山早前就被赋予旧改重任，承接松山湖CBD高阶居住需求。

　　打开控规图，超过10宗R2与R3居住用地聚集，且已诞生多个高端住宅盘，围绕中央一抹月牙状的湖泊，立序松湖核芯人居价值。

汇悦区位实景航拍标注图

　　今年，建鼎汇悦的面世，不仅把凫山与松湖北一体化体现得淋漓尽致，更升级了湖居生活境界。

　　03

　　一线湖居

　　高级烟火气MAX

　　最美的生活，就是在城市中心，拥有一间湖畔奢宅。

　　松湖北凫山之上的建鼎汇悦，约200米距离，感受约7.5万㎡金山湖的波澜无界。

　　推窗而立，目之所及， 湖水凛冽、绿树成荫。

　　朝可看鱼跃鸟飞，暮可观五彩云霞，夜可赏大湖映月。

金山湖实景航拍动图

　　金山湖，不止于湖。

　　金山湖将通过微文旅改造，建设成集观光、游乐、健身、休闲于一体的网红生态休闲湖区，升级为松湖烟雨之外又一座湖景新地标。

　　白天，约2.5公里环湖步道，给你强身健体的天地；

　　水岸艺术 长廊休闲座椅上，充满你怡然的回忆；

　　沿湖花廊艺术场景，是你吟诗作画的基地......

湖居生活场景示意图，来源网络，仅供参考

　　傍晚，入口处新增的星光连廊与艺术涂鸦墙，浪漫你流连的倩影；

　　湖岸艺术社群，或沿湖垂钓，或湖上游船，或SUP水上浆板，撒野上瘾；

　　潮流文化基地，新增人气咖啡车让你开怀畅饮，流行乐队驻唱让你欢乐无际......

湖居生活场景示意图，来源网络

　　建鼎汇悦的日与夜，金山湖景与人文艺术交汇，高级烟火气MAX。

　　湖居搭配繁华万象，生活更加游刃有余。

　　生活在建鼎汇悦，除了享38万平松山湖万象汇高端商业体，还有万润广场、环球贸易广场、长盛广场和松山湖万科生活广场等核心商圈。

　　同时，周边连片的高端住宅配套 将近2万方商业街区，充盈万家灯火。

　　休闲景点除了楼下的金山湖，还有快速可达的月荷湖、篮球公园、松湖烟雨、状元笔公园等，诗意栖居不必去远方。

　　04

　　与湖共生的美学社区

　　建面约89-117㎡三四房

　　建鼎汇悦，因湖而生，更要与湖共生。

　　项目把对湖 居的尊重，刻进建筑和园林中，形神兼备。

　　大面积玻璃建筑立面，由类幕墙和铝板打造，倒映湖光潋滟与一碧万顷的同时，增加了房源开窗面积，让阳光与清风穿行无碍。

　　值得一提的是，建鼎汇悦之前，已有源悦打造此类生活艺术品质美学社区的先例。

建鼎源悦实景航拍图

　　建鼎汇悦2.2的超低容积率，让7栋围合式布局的美学建筑，享超大楼间距，房子仿佛会呼吸。

　　同时，30%的绿化率，从容布局约5000㎡超大中心花园，业主犹居童话城堡。

汇悦效果图

　　汇悦带来的建面约89-104-117㎡三至四房，更将湖居的高阶感完美呈现。

　　建面约89㎡3房2卫A1户型，南向竖厅，动静分区。

　　在餐厅通过S弯的方式，预留双开门冰箱位，为厨房节省空间，更显美观简洁。

　　多重全屋收纳体系，预知每处生活动线上的需求。鞋柜、电视柜、家政柜、衣柜……琐碎各有归处，从容且美好。

　　建面约104㎡4房2卫B户型，5.8米面宽阔绰大横厅，南北对流。

　　独立入户玄关，诠释恰到好处的归家礼仪。于此停顿，收纳身外之物，拂去一身疲惫。

　　次卧非承重墙设计，业主可灵活切换2-4房，营造欢聚轰趴、学习长廊、健身娱乐天地，适合追求全龄成长的改善族。

　　建面约117㎡4房2卫C户型，南北对流奢阔尺度客餐厅，享一线望湖环幕景观。

　　新潮LDKB一体化设计，将原本独立的客、餐、厨、阳台整合为一个空间，通透无柱，奢阔感无敌。

　　半开放式U型厨房，自如切换中西餐制作，使用面积大，洗切煮操作动线合理。

　　全屋7大功能飘窗， 更有堪比大平层尺度的底气。功能强大，或浪漫观景台，或休闲爱好小天地。

　　重点来了！

　　7月15日，建鼎汇悦样板房将正式开放，呈现松湖北CBD湖畔高阶生活美学。

　　每一个传奇的诞生，都浸透着时代的远见和锋芒。

　　建鼎汇悦立于时代潮头，升级湖居境界——从人湖相生，到人/湖/产/城共融，值得期待。