6月南京江宁区将有5个项目入市开盘 新增超730套房源

　　原标题：江宁核心区6月补仓近700套房源！多热盘蓄势待发

　　6月入场，南京多楼盘争抢跑道纷纷入市，其中江宁6月预计开盘楼盘5个，东山板块直接占据4盘。

　　中天云来已领取5、7号楼销许，共124套房源（人才38套，无房38/50套），户型建面约77、88、115㎡，精装销许均价约34221元/㎡，首付3成起，无需验资，开盘在即。

　　朗诗·玲珑新亭规划3栋住宅，目前仅剩下最后1栋楼，预计近期推出，户型建面约117㎡、143㎡，仅80套！

　　海玥华府即将推出8号楼，共108套房源，户型建面约为98、117㎡，即将迎来收官。现主力在售现房房源，精装销许均价约34345元/㎡，户型建面约115、135、143㎡。

　　万科都荟启境二期传来最新消息，4栋楼，共378套房，户型面积段104—124㎡，为万科全新设计，户型面积偏小，总价门槛降低。预计最快年中上市。值得一说的是，项目的起步面积从138㎡降到了104㎡！

　　此外，东山多楼盘传新动态、蓄势待发，江宁的主场，或将再次回归东山。

　　武夷七里湖山联手华为正式亮相

　　打造建筑面积约99-143㎡户型

　　武夷七里湖山与华为智能正式签约，将打造东山首个华为全屋智能4.0社区，给消费者带来全新的空间智能体验。

　　根据规划，项目拟建9栋18层住宅，主要打造建面约99、118、130、143㎡四种户型，其中小面积产品能够达到近82%的得房率，主要聚焦刚需和改善人群，最快三季度入市。

　　目前项目的户型已经全部公开，所有的户型都非常方正，即便是最小的户型也做到了双阳台的布局，提供更大的采光面和活动空间。

　　仁恒首入江宁

　　杨家圩G93地块预计年底上市

　　杨家圩G93地块住宅部分，即传说中仁恒进驻江宁即将操盘的住宅项目，或将打造成为建筑面积约140、180、220、330㎡的大平层户型。（最终以官方宣布为准）

　　2022年10月19日，杨家圩G93地块最终被南京金融城建设以266500万元拿下，底价成交，楼面地价18658元/㎡。

　　仁恒将操盘G93地块的住宅部分，商业部分主要由金融城负责。而仁恒的住宅部分预计在今年年底上市。

　　除此之外，东山还曝光了一幅宅地，为江宁区沿河路以北、同夏路以东地块

　　位置：南至外港河，西至同夏路，东至湖山路

　　用地性质：二类居住

　　用地面积：42.75公顷

　　容积率：2

　　地块周边有上元中学、文靖东路小学等优质教育配套，东侧为江宁医院，且有万科金域国际、万科都荟启境花园多个在建楼盘，周边配套成熟，地块周边规划有地铁12号线。

　　东山作为江宁的老城区，配套相对成熟且日益完善。

　　交通方面，板块内有地铁1号线、还有在建中的地铁5号线以及规划中的12号线，出行方便；值得注意的是，地铁5号线江宁段预计今年启动不载客试运行，距离正式运营也时日无多，地铁5号线将江宁、大校场、城中等重点区域串来起来，有多个换乘中心，通车后利好南京诸多板块。

　　教育方面，区域的教育资源丰富，有竹山路小学、竹山路中学、竹山幼儿园等，从幼儿园到九年义务教育阶段全部覆盖。

　　商业方面，大型商综齐聚。江宁万达广场、龙湖龙湾天街、景枫城综合体（在建）三大商业综合体环绕，邻近金鹰、景枫kingmo、百家湖1912、同曦假日百货、宜悦里G66等大型综合体。

　　写在最后：

　　江宁东山，在买房人的视线中，开始焕发生机，刚需-刚改-改善，板块价值展现，优质楼盘升温，买房人应用发展的眼光去看待一个板块未来房地产价值的空间预期，选购最合适且心仪的住所！