原标题:实探!伟星G03神仙布局初显端倪,天琴华樟或将八月亮相
河西伟星G03神仙布局初显端倪
伟星G03从拿地至今都备受关注,从其合围式布局到大平层的面积段选择无不展现出项目的不同凡响。本站再度实探了项目的施工现场,为大家带来项目的最新进展。
从伟星G03施工现场入口处的铭牌可以看到,项目由浙江大经工程集团承建。
通过现场航拍图我们可以看到,伟星G03正在热火朝天的进行施工作业,并且项目靠近平良大街的部分楼栋的地下部分已经初见端倪。
7月10日伟星G03航拍图
从露出的硬化的钢筋混凝土部分的排列状况,我们可以隐隐约约的看出一部分合围式神仙布局的雏形。
7月10日伟星G03航拍图
大型塔吊已经入场进行作业,据现场施工作业人员介绍,项目部分楼栋正在进行地下部分的施工,目前工程进展较为顺利。
7月10日伟星G03航拍图
此外,项目地块另一侧有部分楼栋也正在有条不紊地进行打桩作业活动。
7月10日伟星G03航拍图
从全景航拍图来看,项目所在地块面貌相较于三个月前已经发生了不小变化,地面半数都已处于钢筋混凝土的半硬化状态。
4月11日伟星G03航拍图
此前,伟星G03项目已经公布了项目规划图,将建造6栋23F高层住宅。根据网传消息,项目或将打造建面约248、315、397、498㎡四种户型,预计最快在今年11月首开。
从目前公开的资料来看,项目最大的亮点就是将采用合围式楼栋布局,住宅楼围着中央景观而起。这种合围式布局将会带来的相当广阔的中央景观区域,且各个住宅楼栋之间的楼间距也十分宽松,基本不存在视野遮挡的问题,这将会让业主的居住体验得到直线提升。
从项目效果图上来看,伟星G03大概率将采用270°全景阳台设计。项目外立面项目将采用大面积玻璃幕墙和金属边框,在拥有极高的窗墙比的同时,使得住宅大楼外观极富现代感。
除了以上各种种种设计布局以外,伟星G03不得不提的就是其高昂的楼面地价。
项目所在地块在2023年南京首批土拍中,经过竞价12轮,被以总价31亿元竞得,楼面价43173元/㎡,是南京市楼面价TOP10第二名。
此外,近期网上还有消息称伟星G03案名将会与伟星在芜湖开发的豪宅一致,取为长江之歌(以开发商实际公布为准)。
综合上述信息来看,从案名选择、布局规划、户型面积段和土地价值这几方面来看伟星G03都可谓是潜力十足,其将来上市能否与南京旺盛的高端购买力碰撞出绚烂的火花,还让我们耐心等待。