7月13日消息,昨天,上海市第二批次土地拍卖活动继续进行,其中位于闵行区华漕镇地块溢价成交,由中铁建摇号竞得,成交总金额约61.47亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗地块为闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块,四至范围包括东至用地红线(近纪翟路)、南至雅乐路、西至用地红线(近双鹤浦)、北至用地红线(近方林浦),地块交易编号为202305604号,土地占地面积60093.4 ㎡,容积率2.5,规划用地性质为纯住宅用地,土地使用权出让年限为70年。
按照规划要求,该宗地住宅部分全装修面积不低于50%,中小套户型比例不低于60%,住宅下限套数为1502套,其中6-05地块863套、17-04地块639套。
新房网(www.huizhouf.com)小编跟踪土地播报情况得知,该地块在昨日竞拍过程中,吸引了18家房地产企业及联合体参拍,包括有中海、越秀、华发、华润、中铁建、华侨城、招商、安联、大华、中铁置业、绿城、金隅、保利发展&上海建工、万科&金新城、金茂&中能建、建发&联发、国贸&大家&维科、象屿&天安&同进,经过31轮激烈竞价后报价达到熔断价614750万元,地块转入现场摇号环节,最终中铁建成为幸运儿,顺利拿下地块,成交总价614750万元,成交楼面地价40920元/㎡,溢价率10%,房地联动价69500元/㎡。
中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司,拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质,是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一,为中房协常务理事单位。
2023年,中国铁建地产将以住宅为主的房地产开发业务整合为了北方、华东、华南、西南、华中、中南和东北七大区域公司和贵州大型项目公司;围绕专业能力提升和业务模式创新设立了物业、设计咨询、投资管理、城市运营、南沙、雄安等专业公司。