深圳福田区环湾名苑项目二期拟建466套房源以商务公寓为主

2023-07-13 09:48:43 来源：深圳房地产信息网

　　原标题：总建面约32.3万㎡,住宅1314套,福田金地环湾名苑一、二期规划公示

　　近日，福田区城市更新和土地整备局关于环湾名苑（B109-0065宗地）一期以及（B109-0065宗地）二期项目建设工程规划许可证及总平面图的公告。

　　环湾名苑一、二期合计的总建面约32.3万平，住宅总户数为1314户（其中90平以下的户型有1083套）。

　　金地环湾名苑一期

　　一期建面约28万平，其中住宅13.1万平，户数为848户（小于90平的576户）。

　　停车位机动车辆停车位1499辆。

　　金地环湾名苑二期

　　二期总建面公40151平米，以商务公寓产品为主。

　　金地工业区城市更新单元位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路。

　　项目近7号线沙尾地铁口，所处位置属大金沙片区，包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。

　　项目拆除用地面积11.9万平，开发建设用地面积6.2万平。

　　计容积率总建面 67.4万㎡，包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。

　　项目共分为两期开发。其中一期拆除范围用地面积约9.62万㎡，开发建设用地面积约4.13万㎡；二期拆除范围用地面积2.27万㎡，开发建设用地面积2.1万㎡。

　　其中，项目二期拆除用地面积22791.4㎡，开发建设用地面积21122.3㎡，计容积率建筑面积241070㎡，规划容积率11.4，其中：住宅68280㎡，商业、办公及旅馆业建筑125500㎡，商务公寓25000㎡，公共配套设施22290㎡。

　　金地工业区旧改规划有商业和住宅，且规划有一座用地面积2.44万平的九年制一贯学校和7500多平的幼儿园，还配备了3块公园绿地用地。

深圳福田区环湾名苑项目二期拟建466套房源 以商务公寓为主