7月13日,据土地使用权网上交易系统消息,上海奉贤区于昨日成功出让了1宗住宅用地,由上海中建东孚(中建八局)摇号竞得,本宗土地交易收金33.47亿元。
从土地竞买公告获悉,该宗宅地为奉贤区奉贤新城08单元07-01地块,四至范围包括东至水滨路、南至清朗路、西至湖畔路、北至水乐路,土地占地面积87447㎡,容积率1.2,规划使用性质为纯住宅用地,土地使用权出让年限为70年。另外,该地块住宅部分全装修面积为50%,中小套面积比例不低于33%,住宅套数下限为840套。
新房网了解到,上述宅地在昨日迎来了现场竞拍,经过多轮激烈竞价后,地块报价触顶转入摇号阶段,最终由中建东孚上海公司成功摘得,成交总价334747万元,成交楼面价约31900元/㎡,溢价率10%,房地联动价为55000元/㎡。
上海中建东孚投资发展有限公司成立于2008年5月,注册资本1055000万元,经营范围包括实业投资、房地产投资、房地产开发经营、物业管理、建筑专业建设工程设计等。中建东孚是全球最大的投资建设集团中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”)骨干企业,是中建八局旗下全资子公司,主要从事城市综合开发服务业务。
总的来说,该地块容积率仅1.2,未来预计打造洋房和别墅产品,让我们一起期待!