南京仁恒云谷世纪项目有望四季度入市 打造科技装修配置住宅

　　原标题：麒麟第二座仁恒案名曝光，预计四季度入市！另有5座仁恒……

　　麒麟第二座仁恒案名曝光曝光为仁恒云谷世纪，预计均价3.5万+/㎡，有望在今年四季度上市！

　　从案名或可看出，此次麒麟打造仁恒旗下较为高端的世纪系列，该系列的仁恒桃园世纪、江湾世纪均为市场高能级作品。

　　据悉，项目拟建12栋16-25F小高层，户型建面约99、105、125、143、165、185㎡，将打造三恒科技住宅，预计均价3.5万+/㎡，计划今年四季度上市。

　　网传消息称，项目外立面将首次运用古铜色铝板，同时采用大面积使用格栅设计、特色玻璃顶面，窗墙比较高。

　　另有消息称，项目将整体延续星徽的精装品质，同时升级配置六恒科技系统；厨房卫浴品牌对标一线，高仪龙头、科勒墙排马桶，并考虑人性化细节，如洗碗机、净水器、垃圾处理器、凉霸等解决客户生活痛点的小家电；公区（客餐厅）体现现代风格，并考虑采用新型材质，如岩板、仿石材砖、木饰面等。（最终以开发商实际公布为准）

　　具体来看，面积约99㎡，三房两卫、面积约125㎡3+1房两卫户型、面积约143㎡四房两卫、面积约165㎡四房两卫、面积约185㎡四房三卫。最大面积185㎡的户型为双主卧套房设计，预计将刷新麒麟区域的改善面积段。

　　建面约99㎡3室2厅2卫：

建面约105㎡3室2厅2卫：

建面约125㎡4室2厅2卫：

建面约143㎡4室2厅2卫：

建面约165㎡4室2厅2卫：

建面约165㎡4室2厅2卫：

建面约185㎡4室2厅3卫：

　　去年7月，华能以23.8亿底价拿下麒麟G46地块，占据麒麟科技创新园的C位。规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。仁恒操盘G46项目住宅部分。项目A地块即麒麟重磅商业项目，由龙湖操盘打造为南京第六座龙湖天街。预计9月动工，有望在2025年竣工！

　　可以说，随着华能正式签约麒麟，千亿级产业正式落地麒麟科创园。麒麟科创园未来能级再上一档。

　　值得一提的是，2023年南京仁恒发力凶猛，6子齐发。大家更是戏称，今年遍地是仁恒。

　　具体来看，除了麒麟G46项目外，还有：

　　百家湖G93：仁恒首进百家湖，住宅建面约140-330㎡，楼面地价18459元/㎡，下半年上市，将打造超高端产品，房价可能冲5万/㎡。真正的江宁中心，坐拥南京第二大商圈、紧靠秦淮河。

　　江核G03：仁恒首进江北核心区，楼盘规划11栋15-15层住宅，将打造科技大平层。

　　江北研创园G10：楼盘规划5栋25-31层住宅，1栋商业，户型面积约108、130㎡，毛坯限价3.35万/㎡。

　　浦口城南中心G59：楼盘规划将打造14栋24-26层住宅，毛坯限价3.05万/㎡。楼栋定位预计偏刚需，会受到不少年轻人欢迎。

　　麒麟科创园G92：规划6栋27-32层住宅，面积约105-200㎡，三恒科技住房，社区内带有会所、泳池、健身房等，为人才共有产权房，仅向“中科系”等各类高端人才供应。