原标题:昆明多个楼盘重启销售!包括这个二环内的明星项目→
4月上旬,俊发集团开发的俊尚峰项目发布了一则新品加推、交付在即的宣传海报,该项目此前因俊发的资金问题陷入停工状态,业主非常关注项目的后续情况。此次对外发布“新品加推”,意味着什么呢?
除俊尚峰外,今年,昆明有多个停工楼盘复工,有的重启销售,有的恢复正常施工,有的实现了交付,一起来看看有哪些!
俊发俊尚峰
预计今年9月交付
海报显示,俊发俊尚峰项目推出的新产品建面约125—183平方米,即将实景呈现,属于准现房。
俊发俊尚峰发布的宣传海报
该项目地处二环内,位于北京路与白云路交叉口,近地铁2号线,周边1公里内有同德广场、滨江俊园、北云66等商业配套,地理位置优越。
俊发俊尚峰售楼部实拍图
置业顾问介绍,俊尚峰目前在售3种户型,房源所剩不多。其中125平方米户型售价约310万元,143平方米售价约360万元,183平方米售价约为530万—550万元,均为带车位的总价。
另据介绍,该项目有3栋回迁安置房,计划本月交付。商品房计划今年9月交付,加推的产品属于商品房的剩余房源,而商品房工程也已经接近尾声。
4月13日下午,记者在现场看到,商品房主体已基本封顶,工地正处于施工状态。
正在施工的俊发俊尚峰项目
俊发俊尚峰属于马家营城改项目,由俊发拿地后开发,定位为“峰系”高端住宅。马家营城中村早在2013年就已启动改造,因原开发商鸿曦地产资金不足,项目进展缓慢。2015年,鸿曦地产退出开发,2017年由俊发接手。
马家营城改项目所在地区域内,已有俊发的总部——俊发中心,与开发项目之间仅隔着一条北京路。2020年12月21日,俊发以8.81亿元的价格拿下该区域的88亩土地(5宗地块),用于马家营城改一、二期开发。
2021年,俊发俊尚峰首推入市,但在后续开发中俊发遭遇资金问题,俊尚峰后续开发停顿,原计划的2022年年底交付被迫延期,项目停售。之后,该项目被纳入盘龙区“保交楼”重点监督项目,同时获得纾困资金。
恒大、融创等房企
多个在昆项目稳定推进
除了俊发俊尚峰,今年以来,昆明多个项目都有新进展。
今年1月3日,《昆明市人民政府办公室关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》发布,明确了资金全过程监管等规定。
同时,多个此前停工的楼盘被列入“保交楼”名单,获得专项资金;也有项目被纳入预售资金一级监管。经过多部门努力,昆明已有多个停工楼盘复工,有的重启销售,有的恢复正常施工,有的实现了交付。
绿星智慧滇池湾畔交付实拍图(来源:恒大地产在云南)
恒大云南旗下的恒大云报华府、绿星智慧·玖珑湾、绿星智慧·滇池湾畔(原恒大城)、恒大金碧天下等项目,目前都已基本复工。一季度,恒大金碧天下、绿星智慧·滇池湾畔等项目还实现了多批次交付。
恒大金碧天下交付现场
据了解,恒大云南近期将交付昆明恒大文化旅游城、恒大阳光半岛等多个项目,其中,恒大金碧天下将于今年上半年实现全面交付完毕。
融创在昆多个项目也有新进展。据融创云贵相关负责人介绍,位于太平新城的融创雁来湖小镇自今年2月7日起逐步复工,今年3月底交付了其中一个组团,其它组团正在建设。
融创雁来湖小镇交付实拍图(来源:融创云贵)
一环边的春城書院项目目前也在正常施工和销售中,已经全线封顶。位于地铁梁家河站旁边的人民路1979项目已经恢复正常施工,二期即将启动销售,置业顾问介绍,“二期已经建至可拿预售证状态”,售楼部已对外开放。
历经停工、停售之后,恒大人寿旗下的滇池珺睿项目今年再度恢复销售。3月15日上午,都市时报·大象房鉴所记者在项目工地外围看到,工地上正在火热施工,售楼部也已开放。
正在建设的滇池珺睿项目
3月1日,记者看到,烂尾多年的人民路壹号广场开放了售楼部,放出部分房源,据介绍,这些房源零散地分布在8栋住宅内。后期项目还将推出新品。
人民路壹号广场售楼部
保交付对于稳民生,稳市场信心,稳预期都具有重要意义。