五一黄金周抢爆楼市！广州新世界·天馥新品即将加推 主打76-139㎡户型

在现今的广州市场，主城区的楼市再次呈现出强劲的活跃态势，与此同时，城市核心区的居住价值得到了进一步的认可和强化。这种认可主要源于以下几个关键价值要素：城市公共设施的高水平集聚、对成熟片区改善型住房需求的无缝衔接，以及全面满足高品质生活需求的新一代居住产品。

因此，具备这些要素的项目成为了引领楼市潮流的现象级热门，开始掀起一波独立的市场行情。综合考量，这些项目的资产抗跌能力和交付品质之高，也因为得到了开发商的实力支持而得到了有力的保证。

五一黄金周即将来临，广州白鹅潭CBD新世界·天馥项目全新加推，主打建面约76-89㎡爆款三房、98-108㎡明星四房、126-139㎡奢阔平层产品。

3月29日，广州白鹅潭CBD地区的新世界·天馥项目首次面向市场开售，仅8小时内就以惊人的速度销售出192套房源，成为了市场上备受关注的最大焦点。

新世界·天馥在首次开盘中取得了巨大的成功，这既是机遇之所致，也归功于地理位置的优势。自2024年1月广州楼市限购政策调整后，政策层面的进一步开放为成交提供了有力支持。而在今年2月，广州市发布了最新的《广州面向2049的城市发展战略》，该战略将主城向南边界收缩至荔湾和海珠地区，进一步彰显了荔湾区域的中心地位和价值。

广州市民的真实感受是，荔湾焕然一新，白鹅潭变得更加迷人。自从新年烟花汇演在白鹅潭重启并再次展现出来，已经过去了12年。再加上白鹅潭江岸线上到处可见的建设工地，这里洋溢着勃勃生机和烟火气息，让这片文化胜地焕发出了新的活力。许多老街坊都感叹，来荔湾游玩的年轻人明显增多了！

作为备受瞩目的红盘，新世界天馥的成功除了得益于时机、地理位置和人文环境等因素外，项目自身的产品实力也是关键。事实上，新世界中国对于天馥项目寄予了厚望，它的亮相代表了新世界对于广州新一代理想人居的愿景：它不仅承载了新世界在荔湾白鹅潭地区二十年来的人居智慧，更代表了广州主城区新一代理想人居的新标准。

眼下，中国房地产行业正经历着从数量追求到质量发展的转变，地产行业的新型生产力有望成为开启新局面的关键。据新世界中国管理层观察，未来，房地产企业的角色将不再仅限于房屋建设者，而是要转变为城市运营者，与各方合作实现产业融合和协同，以提升整个产业链的竞争力和创新能力，为区域和城市带来产业发展的价值。而天馥对荔湾的重要意义在于，它有助于推动白鹅潭CBD地区的经济繁荣，打造与高质量发展相匹配的人居生活标杆。

新世界中国始终秉持着人性和关怀的理念，致力于打造项目中的每一个细节和居住体验的品质。除了关注居民的情感价值和舒适体验外，新世界还专注于细致入微地把握生活场景，追求完美主义的严谨和专注。

从高标准配置的开发建设准备，到精英项目团队的组建和投入，再到服务和交付的卓越体验传递，新世界一直在追求完美，并致力于不断创新和进步，展示了一个向着更加完美的方向不断前行的过程。

作为第五代全新人居产品，新世界·天馥汲取了来自数万位居民的生活智慧，并在客户调研数据的支持下，进一步加强了产品和服务的高品质美学。对于购房者而言，这种独特的“贵气感”正是新世界所独具的特色。

步入天馥的入户大堂，首先映入眼帘的是巍峨高耸的挑高设计，高达10米，豪华气派堪比顶级酒店。设计注重业主的归家体验，致力于保持尊贵的感觉。

在室内配置方面，同样达到了国际一流水准，采用了松下、博世、东芝、高仪等全球顶级品牌。全屋配备了中央空调、新风系统、护墙板、厨房空调、洗碗机等设备，不仅在功能性上完备，同时也为业主们营造了一种简约生活的轻松和自由感。

新世界因其长期致力于发展与经营的理念以及对高品质生活的追求而打造高配置标准。其前瞻性的考量着眼于客户未来10至20年的生活与居住需求变化趋势。与市场普遍减少配置不同，新世界却持续增加产品品质，不断升级产品性能。这种超越市场期望的产品力和真诚态度最终赢得了广大客户的认可与喜爱。

新世界中国提出了创新性的“5.0均衡空间产品”概念，旨在通过前瞻性的平衡空间规划，将房屋的实用性和舒适度最大化至100%。这一理念意味着业主入住后无需将零散的空间拼凑在一起，而是每一寸空间都被充分利用，不仅实用而且优质舒适。

在实际的居住体验中，即使是最小的房间也足以容纳1.2米宽的床和衣柜，这使得居民能够更自如地安排家庭成员的生活空间。更为难得的是，所有房间均朝南设计，这样确保了每位家庭成员都能享受到充足的阳光和舒适的通风，为他们在整个居住周期中提供情绪上的滋养。

随着五一黄金周的临近，新世界·天馥的房产销售进入了高潮。项目即将推出一系列全新的房型，包括建面约76-89平方米的热销三房户型，98-108平方米备受瞩目的四房户型，以及面积达126-139平方米的豪华平层产品。特别是98平方米的四房户型，在该区域内独树一帜，因其独特的空间设计，备受市场追捧。这次推出的房型也将是全新的产品，为购房者提供更多选择。

此外，面积126-139平方米的宽敞四居室住宅，成为许多渴望改善生活环境的家庭的首选。坐落在景观开阔的区域，可俯瞰珠江，远眺珠江新城的标志性风景——小蛮腰。可以在此处尽情享受城市的繁华与活力。

从广州市城市发展的战略视角来看，荔湾区肩负着极其重要的使命。提升荔湾老城的品质，不仅代表着延续广州千年的城市、文化和商业传统，也凸显了老城区历史底蕴和商业繁荣的重要性。荔湾更是老城区历史文化的核心，其品质提升成为了老城区重要的发展重点。

在广州市开启高质量发展新征程的大环境下，白鹅潭CBD的重要性显而易见。近年来，白鹅潭地区已经成功出让了23块商业用地，释放了134万平方米的建设空间，推动了总投资3700亿元、超过100个重点项目的实施。

当前，白鹅潭地区的公共设施建设正在快速推进，高品质商业资源有序引入，经济发展动力正在迅猛释放。该地区已吸引了许多知名的大型国际高端商业品牌和城市文化项目入驻，汇聚了全球文化艺术消费和新兴商业消费的力量。

接下来，白鹅潭商业区将新增约80万平方米的商业用地，以及近200万平方米的商办空间，扩建规模将超过天河商圈，成为全市五大世界级地标商业区中最大的一个。作为广州着力打造的五大世界级商业区之一，白鹅潭CBD正稳步朝着这一愿景迈进，其区域价值的实现已经变得非常清晰。

在这个过程中，新世界以其高品质的城市居住开发理念，成为推动白鹅潭CBD高质量发展的一部分。对于刚刚成为天馥业主的小张来说，选择这里不仅意味着拥有了自己的新房子，更重要的是获得了一个充满想象力的全新城市生活空间：这里将拥有全新的商业中心、全新的道路系统、全新的工作环境，以及全新的江岸生活体验。

在城市的成长中与美好同行。选择白鹅潭地区，就像选择在主城核心尤其是拥有“珠水滨江”标签的地区生活一样，不仅能够感受到广州生活的成熟魅力，还能够获得持续的发展动力。因此，广州的购房者为何偏爱白鹅潭CBD的房产也就不足为奇了。

白鹅潭CBD板块正处于快速发展的蜕变过程中，吸引了许多全新进驻的开发商项目。那么，为何这么多购房者偏爱选择新世界·天馥呢？

在白鹅潭地区，若要谈论成熟的生活配套与现代城市生活，那么新世界就是一个不可忽视的存在。从早年的逸彩新世界，到新世界凯粤湾，再到最新亮相的新世界·天馥，这三个不同时期开发的社区，在不断提升品质的过程中不断刷新了荔湾理想人居的标准。新世界中国对于荔湾现代城市生活的理解和前瞻性配置，为白鹅潭地区构建了一个拥有一万户家庭、数万名业主的大型亲融社区，让他们能够安居乐业。

而所有这些初衷，都体现了新世界中国的核心价值观："为城市注入新的活力"、"尊重人的尊严"，他们致力于提升品质服务与体验，满足人们日常生活的需求，并通过创新生活方式的打造，赋予城市生活更多与时代潮流紧密相连的内涵。

多年来，新世界的项目遍布广州各个地区，无论是位于珠江新城的凯旋新世界，天河公园附近的东方新世界，还是广州东部中心的广汇新世界……每个新世界项目的到来都显著提升了所在片区的城市综合开发水平，激活了街区的商业活力，有效推动了城市的高质量发展。这些新世界大型社区也成为了当地优质人居的标志性地标。

对于购房者来说，选择新世界·天馥意味着可以享受到从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，这让家长不必为子女的教育和升学问题而烦恼。而且，这些优质教育资源都集中在社区500米内，这样的配置在广州范围内是非常罕见的。

该项目社区配备了6个班规模的幼儿园，为孩子们提供了在家门口就能开始的启蒙教育。在社区200米范围内，有两所西关培正小学，这些学校注重道德品质的培养，不仅关注知识传授，还致力于孩子们的全面发展。而距离社区约500米处，则是广州市第四中学（初中部逸园校区），这所学校作为广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，办学已有百年历史，被家长们广泛青睐和追捧。

这些高质量的教育资源就在家门口，学位供应充足，不会出现因为某些区域缺位而争抢学位的情况。更重要的是，新世界社区的良好邻里关系和家长的高素质水平，共同营造了尊师重教、乐于学习的氛围。这种良性循环对孩子的成长非常有利，家长们也会更加认可新世界·天馥的生活环境。

除了拥有优质教育资源外，天馥还受益于白鹅潭CBD区域文化、商业和旅游资源的丰富。社区毗邻白鹅潭大道，前往白鹅潭商业中心十分便捷。目前，万象综合体、滨江太古里综合体和中信泰富广船综合体等项目正在如火如荼地建设中；同时，星盛商业和广州国际医药港合作打造的COCOPARK已经正式开业，为市民提供全新的购物体验。

5月份，广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心和广东文学馆三馆合一的省级重点文化项目——白鹅潭大湾区艺术中心将正式向市民开放。这一文化地标将成为广州的新地标和旅游胜地。在文化、商业和旅游的强劲发展动力的推动下，加上中心城区的大规模商业规划，天馥将享受到国际消费中心城市的便利和高品质生活。

在交通方面，天馥社区距离300米处即是广州地铁“黄金线”5号线的滘口站，通过设有风雨连廊的便道，居民可以轻松地从家门口直达地铁站，方便快捷地前往广佛都市的各大核心地区。在这条连接广州城市文化、商务和消费中心的重要动线上，天馥扮演着高品质人居地区的关键角色，并且凭借亲民的置业门槛赢得了客户的认可。

另外，选择自驾出行的居民可以通过如意坊隧道（预计于2025年完工）或者通过珠江大桥转至内环路，便捷地抵达广州主城区的各大地标。居住在这里，可以在繁忙的城市出行中保持一种轻松自在的感觉。

考虑到人们的生活需求和体验，再加上多年来荔湾大城区成熟的生活模式，不仅吸引了新世界老业主的青睐，也吸引了众多购房者的关注。因此，可以说新世界·天馥之所以能够热销，除了得益于市场的时机和地理位置优势外，更在于其注重人文关怀，这也是新世界在市场竞争中取得骄人业绩的重要因素。