北京超7A级高端写字楼丽金智地中心即将交付使用 打造顶级办公空间

备受瞩目的北京市海淀区高端写字楼项目——丽金智地中心，预计将于5月1日交付使用。

作为今年海淀区高质量发展的重点推介项目，丽金智地中心定位于超过7A级的写字楼标准。项目的设计和配置多项达到甚至超过了行业顶级水准。预计丽金智地中心的交付将释放约5.6万平方米左右的高标准商务空间，从而填补海淀中关村核心区高端商务需求的空缺。

丽金智地中心坐落于海淀区中关村南大街和魏公村路的交汇处，总建筑面积为19.1万平方米，地下四层，地上17层。项目包括写字楼和商业街，写字楼面积为11.9万平方米，分为东西两栋建筑。蚂蚁集团创新科技总部已经入驻项目的东塔，而项目的西塔则由开发商自主运营，并向外招商租赁。

就地理位置而言，丽金智地中心的地段优势十分显著。项目北临海淀科教重地中关村，南靠金融中心金融街，周围环绕着众多高校，距离一公里范围内有中国农业科学院、中国金融发展研究院、中国气象科学研究院等多个科研机构，形成了浓厚的学术氛围。

需要特别注意的是，在北京中心城区，随着功能定位日益明确，未来三环内的商务和商业用地将变得越来越稀缺。丽金智地中心成为目前北京三环内唯一的新建写字楼项目，这一点值得关注。

正是由于其优越的地段，丽金智地中心从一开始就以打造顶级办公产品为目标。项目历时6年的开发，最终定位为超7A级的写字楼产品，在硬件设施、商务配套服务、共享商务空间、人性化功能空间等方面突破了常规，超越了行业标准。

丽金智地中心的标准办公层每层建筑面积约为4200平方米，提供了四分户和八分户两种户型。办公层采用了无柱式设计，预留了可拆卸的楼板，以满足连接上下楼层的需求，为办公空间的设计带来了更多的灵活性和可能性。

此外，丽金智地中心还设计了企业会客厅、路演厅、多功能会议室、商务早餐间等多个共享商务空间，不仅有效降低了企业成本，同时为企业提供了丰富多样的商务办公场所。此外，丽金智地中心平等关注每个个体的需求，设计了休息室、外卖就餐区、自行车棚淋浴房等功能区域，让员工在工作场所中获得更多的理解与尊重。

和一般的5A级写字楼相比，丽金智地中心引入了空气管理和智能化运营管理两大亮点。在空气管理方面，丽金智地中心的新风系统采用了5道过滤装置，PM2.5过滤效率高达95%以上，人均新风量达到55立方米/人/小时。特别值得一提的是，新风系统实现了办公区、公共区域和卫生间区域的独立送排风，有效防止各区域内异味的传播，持续为办公区提供清新空气，无需开窗即可享受大自然的新鲜空气，满足办公环境的健康需求。

丽金智地中心采用全系统智能化运营管理平台，实现了办公人员的无接触通行，并对各类工作人员进行分区引导与服务。此外，整个建筑内配备了1000余个五合一传感器，可以全天候监测和处理室内温度、湿度、二氧化碳、一氧化碳、氨气等数值，全面保障员工的身心健康。

丽金智地中心的产业定位涵盖科技、金融和高端服务三大领域。凭借先进高效的硬件设施，该中心将为全球顶尖的高科技、新金融和高端服务企业客户提供舒适、自由和高效的办公空间，以及全方位的商务配套服务支持，助力企业实现更大的发展价值。

目前，蚂蚁集团已经入驻了丽金智地中心的东塔，而国内知名的科技创新企业如华为，以及拥有国家央企背景的金融企业也即将入驻。这些重要客户的陆续入驻充分显示了对该项目的认可。预示着丽金智地中心未来将吸引更多顶尖的科技和金融企业入驻，成为推动相关产业快速发展的核心源泉。它将为加快建设现代化的强区、打造高品质的海淀地区作出应有的贡献。