上海兆丰环球大厦写字楼挂牌17套房源 平均售价25484元/㎡

　　原标题：2023年2月上海市田林商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年2月上海田林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第36名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格76804元/㎡，环比下跌0.31%。该商圈共有写字楼楼盘48个，热度较高的楼盘包含：兆丰环球大厦、环线广场、华宜大厦、华鼎大厦、景鸿大厦、百第宜山大厦、银海大楼。

　　（一）兆丰环球大厦写字楼房源挂牌量为71套，其中写字楼出租为37套，写字楼出售均价25484元/㎡，环比上涨1%。地址为中山西路1800号，楼盘的总层数为29层，建筑面积67666㎡，占地面积8847㎡，标准层面积2079㎡，标准层高3.6m，开发商为香港伟恒通有限公司，物业公司为伟恒通上海有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上50个、地下340个。

　　（二）环线广场写字楼房源挂牌量为46套，其中写字楼出租为11套，写字楼出售均价36628元/㎡，与上月持平。地址为宜山路515号，楼盘的总层数为29层，建筑面积20000㎡，占地面积2863㎡，标准层面积500㎡，标准层高3.3M，开发商为上海万顺房地产开发公司，物业公司为上海万顺房地产开发公司，物业费6元/平米·月，停车位地上60个、地下300个。

　　（三）华宜大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价30365元/㎡，与上月持平。地址为中山西路2020号，楼盘的总层数为34层，建筑面积40413㎡，标准层面积900㎡，标准层高4m，开发商为大华集团上海华宜置业有限公司，物业公司为上海德一置行物业管理有限公司，物业费24.5元/平米·月，停车位地上50个、地下179个。

　　（四）华鼎大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价16310元/㎡，环比下跌1%。地址为中山西路2368号，楼盘的总层数为31层，建筑面积106785㎡，标准层高3m，开发商为上海华颐房地产有限公司，物业公司为上海锦日物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上20个、地下193个。

　　（五）景鸿大厦写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价20780元/㎡，环比下跌1%。地址为宜山路508号，楼盘的总层数为25层，建筑面积30000㎡，占地面积9600㎡，标准层面积1050㎡，开间面积80㎡，标准层高3.2m，开发商为景鸿集团，物业公司为景鸿集团海佳房地产开发有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上80个、地下150个。

　　（六）百第宜山大厦写字楼房源挂牌量为10套，写字楼出售均价29318元/㎡，与上月持平。地址为中山西路2006号，楼盘的总层数为11层，建筑面积20000㎡，占地面积2869㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.2m，开发商为上海百第置业有限公司，物业公司为上海瑞卡物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上50个、地下1个。

　　（七）银海大楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价19242元/㎡，环比下跌1%。地址为漕溪路250弄，楼盘的总层数为12层，建筑面积18000㎡，占地面积1800㎡，标准层面积1012㎡，开间面积222㎡，标准层高3.5m，开发商为银海房地产发展有限公司，物业公司为上海柏宁顿房地产物业经营管理有限公司，物业费8.4元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。