西安市旺座国际城写字楼房源挂牌量达99套 均价每平1.08万

　　原标题：2023年2月西安市高新四路商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年2月西安高新四路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格17825元/㎡，环比上涨0.09%。该商圈共有写字楼楼盘66个，热度较高的楼盘包含：旺座国际城、高新大都荟写字楼、创业广场写字楼、九座花园写字间、海星城市广场。

　　（一）旺座国际城写字楼房源挂牌量为99套，其中写字楼出租为99套，写字楼出售均价10847元/㎡，与上月持平。地址为唐延路1号，楼盘的总层数为30层，建筑面积150000㎡，占地面积40073㎡，标准层面积940㎡，开间面积237㎡，标准层高2.97m，开发商为豪盛地产，物业公司为西安怡人物业管理有限公司，物业费2.5元/平米·月。

　　（二）高新大都荟写字楼写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为29套，写字楼出售均价17419元/㎡，环比上涨3%。地址为科技路207号，楼盘的总层数为31层，建筑面积500000㎡，占地面积91000㎡，开发商为陕西智逸实业有限公司，物业公司为衡信柏迪物业管理（陕西）有限公司，物业费3.5元/㎡·月，停车位地上400个、地下1800个。

　　（三）创业广场写字楼写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出售均价9237元/㎡，环比上涨0.99%。地址为科技路48号，楼盘的总层数为32层，建筑面积85600㎡，占地面积23333㎡，开发商为西安高新技术产业开发区创业园发展中心，物业公司为西安创业物业发展有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地下300个。

　　（四）九座花园写字间写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出售均价8372元/㎡，环比下跌3%。地址为二环南路西段202号，楼盘的总层数为31层，建筑面积58000㎡，占地面积6373㎡，开发商为汇鑫置业集团有限公司，物业公司为西安汇鑫物业管理有限公司，物业费3，停车位地下800个。

　　（五）海星城市广场写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出售均价10222元/㎡，环比上涨2%。地址为科技路37号，楼盘的总层数为32层，建筑面积138200㎡，占地面积20754㎡，标准层高3M，开发商为西安海星房地产综合公司，物业公司为戴德梁行物业顾问有限公司，物业费3.5元/平方米·月。