原标题:2023年2月杭州市申花商圈写字楼市场租赁情况
2023年2月杭州申花商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格53669元/㎡,环比上涨0.28%。该商圈共有写字楼楼盘50个,热度较高的楼盘包含:银泰城写字楼、复地·壹中心、佳源银座、杭州中粮大悦城、中交财富中心、资辉壹方汇。
(一)银泰城写字楼写字楼房源挂牌量为42套,其中写字楼出租为34套,写字楼出售均价14595元/㎡,与上月持平。地址为丰潭路380号,建筑面积400000㎡,物业公司为浙江南都物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1519个。
(二)复地·壹中心写字楼房源挂牌量为30套,其中写字楼出租为20套,写字楼出售均价16083元/㎡,环比下跌2%。地址为莫干山路与育英路交叉口(月星家居旁),楼盘的总层数为28层,建筑面积250000㎡,占地面积28000㎡,标准层面积1359㎡,物业公司为上海高地物业管理有限公司杭州分公司,物业费3.9元/㎡·月,停车位地下1500个。
(三)佳源银座写字楼房源挂牌量为29套,其中写字楼出租为23套,写字楼出售均价18837元/㎡,与上月持平。地址为莫干山路949号,楼盘的总层数为18层,建筑面积55000㎡,占地面积9545㎡,标准层面积2200㎡,开发商为杭州墅源房地产开发有限公司,物业公司为浙江佳源物业管理有限公司杭州分公司,物业费7元/㎡·月,停车位地上1个、地下333个。
(四)杭州中粮大悦城写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为22套,写字楼出售均价33802元/㎡,环比上涨2%。地址为隐秀路与莫干山路交叉口,楼盘的总层数为25层,建筑面积500000㎡,占地面积66000㎡,标准层高4.98m,开发商为浙江和润天成置业有限公司,物业公司为中粮地产集团深圳物业管理有限公司杭州分公司,停车位地上1个、地下1个。
(五)中交财富中心写字楼房源挂牌量为27套,其中写字楼出租为22套,写字楼出售均价32815元/㎡,环比上涨31.82%。地址为莫干山路929号,楼盘的总层数为18层,建筑面积81000㎡,占地面积14114㎡,标准层面积1260㎡,标准层高3.6m,开发商为中交(杭州)投资有限公司,物业公司为浙江绿城物业公司,物业费3.5元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。
(六)资辉壹方汇写字楼房源挂牌量为23套,其中写字楼出租为23套,写字楼出售均价36476元/㎡,环比上涨1%。地址为莫干山路987号,楼盘的总层数为20层,建筑面积80900㎡,占地面积12500㎡,标准层高4.2m,开发商为杭州资辉置业有限公司,物业公司为南都物业,停车位地下600个。