上海低密墅式洋房新项目营销中心2月底开放 推售精装修住宅

　　原标题：预计月底开放售楼处！北上海低密社区“佳运名邸”将推建面约90-126㎡精装8层全洋房！指导价3.99万/㎡！

　　北上海低密墅式洋房！

　　「佳运名邸」

　　容积率仅约1.4！

　　将推建面约90-126㎡精装8层洋房

　　最新户型图&效果图已发布

　　售楼处预计将于月底开放！

　　联动价3.99万/㎡！

　　户型图如下：

　　效果图如下：

　　2022年第一批次集中土拍中，佳运置业以总价12.7亿元竞得宝山罗店的老镇C2-5地块，溢价率达8%，房地联动价：39900元/㎡。

　　规划设计方案显示，项目其实总的楼层都不高，限高25米，全部是低密度的洋房产品，应该都是8层洋房，车位比1:1.28，总户数718套。

　　地块信息：

　　四至范围：东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河;C2-5:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河

　　土地属性：住宅用地

　　出让面积：52482.0㎡

　　容积率：1.4

　　起始总价：11.7亿元

　　房地联动价：39900元/㎡

　　现已开工建设，工地现场实景图如下：

　　城市珍享级1.4低密住区

　　匠心佳运，顺应时代发展，不断迭新理想城居，以别墅级规划，打造城市珍享级1.4低密住区，不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。

　　在社区景观规划上，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，延伸约196米超长景观轴线，打造四季有树三季有花的居住体验。

　　项目精研都市家庭的生活习惯和空间需求，打造多款大户型产品，关照每位家庭成员的居住体验。

　　周边产业&配套

　　随着宝山被纳入主城区后，进一步拉近了与上海市中心的距离，北上海理想置业也迎来新的机遇。

　　依托“十四五”规划，宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一，未来将构筑上海科创中心主阵地。

　　佳运名邸择址上海金桥北郊未来产业园核心区，以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园，总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》)，预计将导入约20万高收入科创人才，未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标。

　　商业方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，附近另有大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套。

　　交通方面：项目附近有地铁7号线罗罗线（在建），沪太路，A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道，多维交通连接城际繁华。