福州三江口片区拟规划7栋200米高层建筑 总部办公区面积超107万方

　　原标题：全面开挂！将建7栋200米高层建筑！未来，福州这里将大爆发！

　　近日，中国政府采购网发布了“福州市建设发展集团三江口片区地标地块建筑设计方案国际招标方案评审结果公告”，这标志着三江口片区规划建设进入全新阶段。

　　按照早先规划，三江口地标地块规划占地面积约743.4亩，总建筑面积达107.5万㎡，将规划十余栋超高层建筑，其中，建筑限高最低145米，最高达到了249米。"▎三江口地标建筑设计方案评审结果出炉根据公告，2022年12月29日，福州召开“三江口片区地标地块建筑设计方案国际招标”方案评审会，对5家入围机构提交的方案的优缺点形成专家评审意见，上报市政府研究确定最终名次：第一名：深圳市建筑设计研究总院有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司联合体第二名：凯达环球（亚洲）有限公司（AedasAsia Limited）、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司联合体

第二名获得者方案展示

　　第三名：北京市建筑设计研究院有限公司、M.Arthur Gensler Jr. & Associates, Inc.、福州市规划设计研究院集团有限公司联合体

　　第四名：CHAPMANTAYLORLLP（查普门泰勒）、中国建筑设计研究院有限公司、奥福科技有限公司联合体第五名：Strabala+Architects马溯建筑设计咨询（上海）有限公司、上海同济城市规划设计研究院有限公司、中建海峡建设发展有限公司联合体

　　▎高起点、高标准、高层次、高水平设计

　　三江口片区地标地块位于片区东南角，三江交汇之滨西岸，为整个三江口片区开发强度最大、标志性最强的地区，是国际交流交往平台空间承载区。

　　三江口片区地标地块建筑根据高起点、高标准、高层次、高水平原则，在对城区发展的综合性分析基础上，提出城区未来发展的产业和功能定位，在功能布局、交通、公共空间、地下空间、景观及生态系统等内容上提出设计。根据早先招标规划区域，设计范围北至三江路，西至新洲路，南、东至闽江，总用地面积约49.56公顷（743.4亩）。其中，商务商业用地12块，面积16.44公顷；绿地用地7块，面积10.79公顷；另有排水用地1.10公顷，道路用地14.79公顷，水域6.44公顷。

　　规划拟建地上建筑规模约115.5万㎡；其中总部办公区地上面积约107.5万㎡；桥梁综合体8万㎡，此外，将在马杭州河公园内湖上建一座集观景、商业、展示于一体的二至三层跨湖综合体；另有地下空间规模约45.1万平方米。

　　▎最高249米，建7栋200米高层建筑

　　早先招标规划显示，地标地块共划分出了19块用地，其中规划的12块商务用地规划指标也正式出炉。建筑限高最低145米，最高249米，规划容积率从5.5-8.5之间不等。

　　今年3月，福州城乡建设局发布一则公告，同意核发“福建亚升投资集团总部大楼上部工程”项目施工许可证。根据现有方案，该大楼高度达到199.95米，完工后将成为仓山第一高楼建筑，助力打造三江口总部经济集聚区。