西安市摩尔中心写字楼挂牌106套房源 出售均价12822元/㎡

　　原标题：2023年3月西安市科技六路商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年3月西安科技六路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格27033元/㎡，环比上涨0.32%。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：摩尔中心、新长安广场、高新水晶soho、橡树街区写字楼、新长安广场二期、数字大厦。

　　（一）摩尔中心写字楼房源挂牌量为106套，其中写字楼出租为28套，写字楼出售均价12822元/㎡，与上月持平。地址为沣惠南路34号，楼盘的总层数为26层，建筑面积115000㎡，占地面积14534㎡，标准层面积1005㎡，标准层高3.6m，开发商为西安得天厚置业有限公司，物业公司为长城物业集团股份有限公司武汉分公司，物业费5元/㎡·月，停车位地下3177个。

　　（二）新长安广场写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为37套，写字楼出售均价10879元/㎡，环比上涨0.99%。地址为沣惠南路34号，楼盘的总层数为29层，建筑面积20000㎡，占地面积20010㎡，标准层高4m，开发商为箭虹科技有限公司，物业公司为西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司，物业费5元/平方米·月，停车位地下500个。

　　（三）高新水晶soho写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为21套，写字楼出售均价13855元/㎡，与上月持平。地址为科技六路和团结南路十字西北角，楼盘的总层数为25层，建筑面积107606㎡，占地面积19333㎡，标准层高3.7m，开发商为西安高新技术产业开发区房地产开发公司，物业公司为陕西科瑞物业有限公司，物业费6元/㎡·月，停车位地上79个、地下276个。

　　（四）橡树街区写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出售均价11229元/㎡，环比下跌2.01%。地址为沣惠南路36号，楼盘的总层数为31层，建筑面积80000㎡，占地面积40000㎡，开发商为西安明威房地产开发有限公司，物业公司为西安紫昕物业管理有限公司，物业费2.3元/㎡·月，停车位地下600个。

　　（五）新长安广场二期写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价14554元/㎡，环比上涨2%。地址为科技六路与沣惠南路十字西北角，楼盘的总层数为27层，建筑面积112573㎡，占地面积12120㎡，标准层面积3415㎡，标准层高4m，开发商为西安世纪金源投资有限公司，物业公司为高力国际物业顾问有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地上247个、地下757个。

　　（六）数字大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价9298元/㎡，环比下跌1.04%。地址为科技五路8号，楼盘的总层数为19层，建筑面积58263㎡，占地面积9290㎡，开发商为陕西正扬实业集团有限公司，物业公司为西安长征物业管理有限责任公司，物业费1.20元/平米·月。