中国金茂发布“金玉满堂”四大系列新品 璞系和棠系新作将于年内亮相

随着房地产市场的日益变幻莫测，中国金茂正在调整其发展战略，采取全新的产品策略来迎接市场的挑战。

不久前，中国金茂举办了“金玉满堂”新品发布会，标志着其产品力的新一轮提升正式启动。随后，中国金茂迅速加速了产品布局，在全国热点城市如天津、上海、西安、苏州等地推出了多款新产品，赢得了市场的广泛认可。

中国金茂将其在精品持有、品质服务和建筑科技方面的丰富经验融入住宅开发中，致力于打造多元化需求的高品质住宅，以满足各种客户群体的需求。

在全新推出的“金玉满堂”四大产品系列中，“金”代表着升级后的明星产品线——“金茂府3.0”，旨在为城市精英提供一个“自然生长的社区”，满足其全方位的居住需求。目前，已经成功推出了天津体北金茂府、上海中环金茂府、西安科技路金茂府等项目。

而“玉”则代表全新产品系列“璞系”，着眼于打造融合东方韵味与国际视野的居住体验，以“一韵六璞两配套两服务”的理念为依托。首个项目金茂璞逸曲江已经在西安核心区成功启动。

“满”代表着“M系”，这一系列产品的定位是位于城市核心区域的公寓大平层产品。以时尚、精致、潮流的产品和生活方式为特色，满足了“悦己派”客户的需求。

而“堂”则指的是“棠系”，是金茂公司致力打造的全龄友好社区。这里注重家庭陪伴、亲子成长和充满活力的生活。首个项目上东金茂晓棠即将在天津上东金茂智慧科学城落地。

在去年12月至今年3月期间，天津体北金茂府和上海中环金茂府率先推出，并在两地市场取得了火爆销售。

作为金茂府3.0的首个项目，天津体北金茂府在设计理念和品质方面进行了全面的迭代升级：采用了高端酒店式的设计和服务配套，为天津的高端居住市场带来了全新的标准；引入了高技术含量的光幕立面和七重静谧奢华的庭院设计等元素，提升了项目的居住品质；同时，丰富的社区配套设施和优质的服务也为业主带来了独特的体验升级。

品质是赢得客户喜爱的关键。2023年12月，天津体北金茂府首次开盘，当天的销售额达到约15亿，立即在当地高端住宅市场占据了主导地位。到了今年第一季度，该项目依然持续火爆销售，占据了天津千万级总价住宅市场50%的份额，并且成为该季度天津总价650万以上改善型楼盘中的“三冠王”，包括套数、面积和销售金额。

天津体北金茂府

在华东地区，上海中环金茂府备受市场瞩目。该项目坐落于上海南大智慧城板块的重点发展区域，拥有着蓬勃发展的新兴板块产城融合的强大动力。中环金茂府以国际高端酒店的居住体验为目标，致力于提升绿色健康的人居空间。该项目的示范区于大年初五首次公开展示，仅三天内便吸引了超过1000组有购房意向的客户前来参观。3月21日，中环金茂府首次开盘，266套房源迅速售罄。

2024年2月底，西安科技路金茂府正式发布。在府系3.0产品力的支持下，该项目以其引人注目的产品设计、精心设计的园林景观、高品质的实景会所，以及完善的社区商业配套和物业服务，成为城市品质住宅的典范。

另外，在苏州城市核心的高新区狮山商务创新区内，即将推出狮山金茂府。这个项目不仅享有得天独厚的地理位置、便捷的交通，还拥有丰富的教育资源。其高端的产品定位和丰富的产品优势吸引了苏州市场的广泛关注。

除了已经推出的金茂府3.0系列产品，中国金茂还将在今年推出全新的产品系列——璞系和棠系，为客户提供更多样化的高品质居住选择。

作为中国金茂全新产品系列“璞系”的首个项目，西安璞逸曲江备受瞩目。

西安璞逸曲江项目坐落于西安城市高端住宅聚集的核心区域——曲江板块，享有得天独厚的地理位置。在产品设计方面，璞逸曲江将国际化的视野与东方的审美理念相结合，打造出充满艺术感的生活空间。该项目引入了先进的科技智能系统，并提供了专为业主量身定制的人文会所、高品质的社区服务和尊贵的圈层服务，致力于打造一个属于静奢派生活的理想场所。

位于天津上东金茂智慧科学城的上东金茂晓棠，处于津滨双城发展格局的时代背景之下，其所在板块的发展势头迅猛。中国金茂在推动该地区发展的同时，也为该区域内奋斗的家庭带来了新一轮人居品质的提升。新推出的棠系产品专为注重家庭陪伴和亲子成长的“顾家派”客户量身定制，将为业主提供高品质、极致收纳、全龄友好、便利生活的温馨居所。

此外，第二个棠系项目即将在武汉方岛金茂智慧科学城面世。

2023年第四季度至2024年第一季度，中国金茂在上海、苏州、天津、西安、宁波、南京、杭州、成都等核心一二线城市陆续获取了优质地块。

根据去年的年报数据显示，中国金茂新增土地储备的86%位于华东和华北地区的高能级城市。这些优质土地储备不断增加，进一步提升了中国金茂的市场份额和品牌影响力，并为未来的高质量发展提供了可靠保障。