上海恒都置业以12.84亿元成功摘牌松江新桥镇1宗纯住宅用地

2023-07-12 10:37:35 来源：新房网

　　7月12日，据土地使用权网上交易系统显示，上海市松江区新桥镇1宗宅地以底价成功出让，竞得人为上海恒都置业，成交总金额12.84亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地块为松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，四至范围包括东至泗砖南路、南至砖新河、西至12-11号地块、北至长安泾，土地占地面积46521.1㎡，规划建筑面积为55825.3㎡，容积率1.2，土地用途为住宅用地（普通商品房），国有土地建设使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格为128400万元，起始楼面地价为23000元/㎡，竞拍最高限价141240万元，最高限价楼面价为25300元/㎡。

　　按照规划要求，该宗地块规划住宅部分中小套型比例为60%，房地联动价52000元/㎡。

　　新房网(www.huizhouf.com)小编跟踪土地播报情况得知，上述宅地仅有一家房企报名，即上海恒都置业有限公司，最终恒都置业以底价12.84亿元成功摘得地块，成交楼面地价23000元/㎡，溢价率0%。

　　爱企查显示，上海恒都置业有限公司成立于2013年12月，注册资本132000万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、房地产信息咨询（不从事经纪）、物业管理、室内外装潢、自有房屋租赁等。

　　总的来说，该宗地容积率仅1.2，将打造低密度住宅社区，产品或以别墅类为主。

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