7月12日消息,昨日,上海市今年第二轮土地拍卖活动首批地块开始交易,其中位于自贸区临港新片区的2宗地块均以底价成功出让,共计收金47.04亿元。
根据土地竞拍公告显示,宗地一为自贸区临港新片区PDC1-0103单元B05-01地块、DSH-04单元C07-01地块,四至范围包括东至CO7-02公共绿地、南至彩茂路、西至香柏路、北至明茂路,土地占地面积178371㎡,C07-01地块容积率2.4,B05-01地块容积率3.3,土地挂牌起始价格为387378万元。
按照规划要求,该宗地块规划住宅套数下限为1573套,中小套户型占比60%以上,住宅部分全装修面积100%。
新房网获悉,上述地块最终被浙江荣盛&临港控股联合体成功竞得,成交总价387378万元,成交楼面地价约为7481元/㎡,溢价率0%,房地联动价34000元/㎡。
宗地二为自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C04-01地块,四至范围包括东至规划二路、南至安茂路、西至川桤路、北至洛神花路,土地占地面积23694.8㎡,容积率2.5,土地用途为城镇住宅用地,使用权出让年限为70年,土地挂牌起始价格为83000万元。
按照规划要求,该宗地块规划住宅套数下限为565套,中小套户型占比60%以上,住宅部分全装修面积100%。
新房网获悉,上述地块最终被临港城投成功竞得,成交总价83000万元,成交楼面地价约为14012元/㎡,溢价率0%,房地联动价34000元/㎡。