宁波市第三批次土拍9宗地块全部成交共计揽金65.3亿元

2023-06-30 16:50:27 来源：宁波乐居网

　　原标题：最高楼面价30440元/㎡！宁波第三轮土拍收官，摘得明湖宝地居然是…

　　距离二批次土拍结束不到一个月时间，6月28日，宁波今年第三轮土拍收官，其中有3宗地块因故终止，因此仅9宗地块进行土拍。

　　本轮土拍出现的冰火两极现象尤为突出，1宗地块触顶摇号，被大家地产摇号竞得；其余8块地基本上都以底价拿地，7宗地溢价率为零，1宗地溢价率仅0.35%。

　　最终，总成交金额约65.3亿，整体溢价率5%。

　　48家房企争抢，明湖地块一枝独秀

　　宁波本轮土拍有一块地未拍先火，早已“预定了”摇号环节。它就是东部新城核心区以东片区D1-2-1#/2#/3#地块，位于宁波目前炙手可热的明湖板块。

　　吸引48家房企参与竞拍，仅经历了20轮报价便触及封顶价，不出意外地进入到摇号阶段。

　　根据竞买规则，该地块成交价为最高限价231088.14万元，楼面价为30440元/㎡，溢价率14.98%。

　　此前纯住宅项目雅戈尔明湖懿秋苑的地价为30126元/㎡，商住项目明湖怡府地价为26776元/㎡，大家地产竞得的本宗商住地块刷新明湖最高地价。

　　商品住宅地块出让结果

　　1.东部新城核心区以东片区D1-2-1#/2#/3#地块

2.海曙区CL-01-05地块

3.海曙区CL-01-06b地块

4.海曙区CL-01-06a地块

5.北仑区BLZB22-02-02地块

6.奉化区FH24-02-09a地块

宁波市第三批次土拍9宗地块全部成交 共计揽金65.3亿元