9月21日,据中国土地网显示,山东省青岛市昨日成功出让1宗住宅用地,由鑫江集团以底价拿下,成交总金额约为5.11亿元。
从土地竞买公告获悉,该宗宅地位于青岛市城阳区城阳街道环城路南、青新高速西、S209国道以东、驼船山一路以北,土地占地面积63148㎡,规划建筑面积113666.4㎡,容积率1.0-1.8,建筑密度28%,绿地率30%,土地用途为城镇住宅用地,使用权出让年限为70年,挂牌起始价51127.1467万元,起始楼面地价4498元/㎡,竞拍最高限价为58788.2620万元,竞买保证金15338.1441万元。
新房网跟踪土地使用权网上交易系统得知,在地块在挂牌交易过程中,共有3家竞买人报名,经过1轮报价后,最终由青岛韵霖置业有限公司以底价竞得,成交总价为51127.1467万元,成交楼面地价4498元/㎡,溢价率0%。
青岛韵霖置业有限公司是鑫江集团旗下子公司,成立于2023年6月,注册资本2000万元,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产开发经营、物业管理、非居住房地产租赁、房地产经纪、住房租赁。
新房网了解到,该地块邻近青岛地铁1号线东郭庄站,交通较为便捷;周边覆盖北京城建国誉府、天一仁和珑樾一品、保利观堂等楼盘项目;除此之外,项目周边还有环城路小学、青岛大学城阳附属中学、青岛农业大学。