越秀地产成功摘牌广州南沙1宗超8.9万平商住用地成交总价22.46亿

2023-05-17 08:36:01 来源：新房网

　　5月17日，根据土地使用权网上交易系统数据显示，广东省广州市近日成功出让了“巨无霸”商住用地，交易总金额约为22.46亿元。

　　从土地竞买公告获悉，该宗涉宅地位于广州南沙区，具体位置在东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道，地块编号为2023NJY-2，土地出让面积为89493㎡，计容总建筑面积为337878㎡，土地用途为商住用地(RB)、新兴产业园用地(M9)、休憩用地(O)，其中商住用地计容建筑面积为23.5万m²，占比69.3%，容积率3.5-4.5，新兴产业园用地占比为30.5%，容积率最高不得超过4.0，土地挂牌起始价格为224610万元，竞买增价幅度为500万元，竞买保证金是4.5亿元人民币或等值外币。

　　据新房网了解，2023NJY-2号地块最终由越秀地产成功摘牌，成交总价为224610万元，成交楼面价格为6648元/㎡，溢价率0%。

　　越秀地产总部位于广州国际金融中心（西塔），是广州越秀集团有限公司控股的房地产开发企业，公司成立于1983年，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，也是中国第一家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。

　　此次越秀地产拿下南沙“巨无霸”地块，或是其首个产业园项目——越秀·iPARK穗港产学研基地。据公开信息，在粤港澳全面合作总体方案中，有提到越秀·iPARK穗港产学研基地将划分南沙3个区块作为先行启动区中的庆盛枢纽。

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