4月21日消息,昨天,上海市迎来了今年首批次土拍的第三个出让日,其中青浦区西虹桥1宗地块吸引多家房企争夺,最终华润置地成为幸运儿,以总价30.152亿元成功拿下该地块。
具体来看,该宗宅地为青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块,四至范围具体位置是东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪,宗地编号202302816,土地占地面积为63182.3㎡,容积率1.2,土地用途为居住用地,国有土地建设用地使用权出让年限为70年,要求全装修占比100%,中小套占比60%,住宅套数下限为674套。
据新房网获悉,202302816号地块在昨日(4月20日)的竞拍过程中,吸引了13家房地产开发企业参与争夺,分别是绿城、安徽高速、天安&象屿、建发&联发、华发&越秀、招商&南山、国贸&葛洲坝&路劲、中铁建&万科、中铁置业、保利发展、大华、华润、中海,经过22轮竞价后,地块达到中止价29.8879亿元,进而转入现场竞价环节。
最终,该地块由上海泓喆房地产开发有限公司(华润置地)成功摘牌,成交总价为30.152亿元,成交楼面价格为39769元/㎡,溢价率8.96%,房地联动价6.95万元/㎡。
地块容积率仅1.2,未来或将打造低密度洋房或别墅产品。