孝感锦宏置业以总价14.5亿元斩获1宗涉宅地块溢价率达7.4%

2023-05-05 16:47:22 来源：武汉乐居网

　　原标题：土拍快讯|孝感锦宏置业有限公司溢价7.4%竞得光谷南金融港P（2023）012号地块

　　P（2023）012号住宅、社会福利用地，经过21轮竞价，由孝感锦宏置业有限公司以145220万元竞得，成交楼面价7733元/㎡, 溢价率7.4%。

　　该地块是本次土拍唯一溢价的地块。地块位于光谷南，周边分布有省人民医院东院区、同兴生活广场、轩航体育公园等配套，项目周边在售项目包括伟星光谷心悦广场、惠风同庆花园蜜糖镇等。带装修均价约20000元/㎡，毛坯均价约13888元/㎡起。

　　地块要求：

　　1、需配建12班幼儿园1处，建筑面积不少于3600平方米，用地面积不小于4860平方米。

　　2、建筑高度不大于100米，建筑色调以浅灰色为主，容积率不大于2.4。

　　3、该用地内应规划一处养老设施，建筑面积不少于3000平，床位并不低于100个，采取点位控制。

　　4、建筑界面临中芯一路和高新五路宜结合建筑后退形成高品质街道空间。

孝感锦宏置业以总价14.5亿元斩获1宗涉宅地块 溢价率达7.4%