榆林房企德通以12.2亿元竞得1宗商住用地 或将打造高端改善住宅

　　原标题：新面孔！德通抢滩西安，102亩，12.2亿，紧邻4号线地铁口！

　　最新消息：

　　日前，位于西安航天基地神舟六路与航天南路十字西北角，地籍编号为HT01-27-4的优质住宅用地，被榆林房企德通摘得！

　　土拍信息显示，该地块净用地面积约102.33亩，其中住宅用地71.628亩，商服用地30.702亩，起始价12.2亿元。测算下来，该地块亩单价约在1190万/亩。

▲地块位置示意图

　　按照目前航天新城的住宅开发趋势看，大胆猜测，该项目大概率将按照高端改善标准去打造!

　　相信如果你不是榆林人，一定对这家房企充满好奇：榆林德通是什么来头？初次登场就笃定西安热门板块航天基地，而且敢于高价拿地？

　　别急，本微编辑从昨晚到今天上午，做了一番功课，对这家房企进行摸底研究，挺有意思，接下来就跟随编辑来了解一下！

　　建筑业“老兵”，拥有资深行业经历。

　　其实，早在今天之前，德通就以建设者的身份和西安有过多次的亲密接触。

　　诸如，泾河新城第三小学、沣东软通动力项目、富阎新区西飞民机项目等，都曾有他的身影。

　　此外，德通还和富阎新区管委会就新区的开发投资和基建达成了战略合作。

▲泾河新城第三小学效果图

▲富阎新区西飞民机项目效果图

　　谈到这，就不得不提及到它的母公司德通控股，一家“科班”出身、深耕建筑业17年的行业老兵。

▲德通综合楼

　　信息显示，德通控股有限公司成立于2006 年 4 月，总部位于陕西省榆林市，是一家以建筑、路桥施工、地产开发为主业的综合型企业。

　　该公司具有房地产开发一级资质、公路工程施工总承包等18个一级资质及31个二级/乙级资质。建设资历深厚，行业经验丰富。

　　不完全统计，截至目前，德通公司业务版图已拓展至全国18个省市，参建各类房建、公路、桥梁等200余个项目，可谓硕果累累。

　　同时，该公司成立以来屡获殊荣：中国建筑业协会2021年度AAA级信用企业、陕西省建筑施工企业AAA级信用企业、中国施工企业管理协会企业信用评价AAA级信用企业等，社会信誉良好，行业内有一定口碑。

　　除了路桥、建筑施工，德通控股旗下地产公司德通置业在房地产领域的成绩更是可圈可点，在榆林可谓是无人不知，无人不晓！

　　榆林住宅开发翘楚，布局全国多个重点城市。

　　回到德通的大本营，最近10余年来，从东沙到主城、从城北到高新，履迹榆林山河热土，先后打造出了10多个高品质人居作品及办公项目。

▲德通置业项目布局图

　　德通育才雅居、德通银沙华庭、德通永和嘉苑等10余个高品质人居作品以及德通综合办公楼等3个办公楼项目，在榆林市场形成了特色鲜明的德通产品。

　　其中，以上郡府、银州府、葭州府、麟州府等为代表的“府系”产品，是以榆林十二个县的古称命名，更是在市场极具号召力，在同地段同区位，德通的产品溢价能力明显，收获榆林人的广泛好评与认同。

　　算上今年上半年在内蒙古呼和浩特布局的首个住宅项目德通·云中府，西安的德通未来总部基地-中榆科技大厦等，德通房地产版图已完成多个重点城市的布局。

▲榆林德通·上郡府实景图

▲呼市德通·云中府效果图

▲西安中榆科技大厦效果图

　　另外多说一句，榆林凭借能源经济，2022年GDP达到6543.65亿，是中西部地区非省会普通地级市第一城。

　　与GDP一样耀眼的是榆林的楼市，而德通能在此深耕10余年仍受榆林人认可，足以说明其产品锻造力不逊于部分一线房企。

　　非凡的土地总与杰出的匠者相互成就！

　　西安航天新城位于少陵塬腹地，而少陵塬从古至今就是帝王将相、文人墨客偏爱之地，时至今日也依然是改善主场。

　　除了土地文脉的矜贵，根据板块建设现状看，此次德通竞得的地块位于航天基地高科技企业集群区，紧邻地铁4号线神舟大道站，城市路网配套也非常完善，未来居住前景非常看好。

　　在德通地块周边，已交付项目融创揽月府、龙湖花千树、大华锦绣前程等社区，都曾是西安楼市声名显赫的明星，如今房价也早已直奔2万/㎡+。

▲航天基地揽月阁周边实景 By航天官微

　　一直以来，德通置业集团满怀“让人们有更多好房子的选择，共享幸福生活”的初心。

　　此次德通置业的成功拿地，也意味着不久的将来，我们将看到这家榆林房企在最鎏金滚烫的板块之上给出自己的终极人居答案，让我们一起拭目以待！

　　写在最后：

　　在楼市大热别人浮躁冒进之时，德通能够保持战略定性，安下心来雕琢产品；在楼市平淡别人徘徊犹豫时，德通又能保持敏锐嗅觉，果断出击，这一点尤为值得人琢磨！

　　同时，我们也期待像德通这样的优秀陕籍本土房企能够涌现出来，在更大的舞台上与强者同台竞技，一起为西安留下时间印记的卓越作品。