6月14日，2023年北京五批次供地再继续。其中，海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块，获华润、城建、中铁建、保利、京能、建发、中能建、中海等31房企报名，最终由天恒正同以19.55亿元竞得。
图片来源：北京市规划和自然资源委员会
该地块位于海淀区四季青镇，地块具体四至为：东至香山南路，南至现状绿地，西至西山，北至香山南路。
该地块起拍价为17亿元，建设用地面积18388.668㎡，建筑控制规模21809.34㎡，销售指导价12.1万/㎡（±10%）。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格195500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
地块周边新房在售的有绿城·西山云庐9.15万/㎡左右；越秀·天玥7.48万/㎡左右，周边二手房有西山美庐11.7万/㎡左右； 融创·香山壹号院14.1万/㎡左右。
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