南京颐和天晟府实景示范区预计7月亮相 精装修总价2000万起步

　　原标题：2000万起步!河西中顶豪加速动工,即将公开!

　　楼市进入下半年，千万级豪宅上市进度逐渐加快！

　　上周，河西中顶豪颐和天晟府公开了位于河西安达仕酒店的城市展厅，项目预计将于7月正式公开建面约8500㎡的实景示范区，据悉，这是目前南京面积最大的实景示范区，关注度非常高。

　　那么，项目示范区最新进度如何？带大家一起看看！

售楼处已封顶、实体样板间在建

　　颐和天晟府工地已被高高的围挡围住，外侧张贴有施工总平图、扬尘污染防治公示牌等工程相关文件公告。

　　此次实探发现项目进度比预想的要快很多，项目有栋楼高度已超出围挡，目测已建起5-6F高，售楼处的雏形也清晰可见。

　　据悉，项目规划10栋27-30层住宅，主力户型建面约269、387㎡，共432套科技大平层，精装放风7.5万/㎡，预计总价2000万起步。

　　从航拍实景图可以看到，项目目前在建的是3、5、8、9号楼、售楼处和下沉式会所。

　　其中，5号楼进度最快，建起5-6F高；3、9号楼进度差不多，3-4F高；售楼处、下沉式会所的外部框架也已建好封顶，开始进行外立面装饰。

　　据悉，项目最快预计今年9月就上市，首推3号楼、5号楼，共计2栋楼。

　　届时，项目预计会公开位于5号楼建面约269㎡、3号楼建面约387㎡的实体样板间。除了实体样板间，7月底还将公开约2000㎡下沉式会所、实景园林、建筑外立面和地下车库。

预计7月公开实景示范区

　　颐和天晟府（颐居G67地块）去年10月被南京颐居建设拿下，楼面地价40828元/㎡，未设毛坯限价，由颐居跟奥体建设联合开发，颐居操盘。

　　项目最明显的优势就是地段：靠近在建的地铁7号线新城科技园站（预计今年12月底前通车），被一众科技产业园区包围，北侧就是颐和源璟，河西金鹰、龙湖天街等商业都离的不远，周边配套非常完善，作为河西最早的富人区，居住氛围也十分浓厚。

　　值得注意的是，颐和天晟府是今年河西中唯一一个纯新盘，目前整个板块除了海玥万物还有1栋450㎡的三层院墅待加推，再无新房供应。

　　颐和天晟府作为2000万起步的顶级豪宅，起步面积段就达到了惊人的269㎡，387㎡的大户型更是做到了一层一户，一户两部电梯的奢华配置。

　　387㎡5室3厅4卫户型↓↓

　　387㎡户型不仅面积段够大，层高也达到约3.5米，空间十分奢侈。加之一层一户、首层架空（泛会所空间）等设计，仪式感、私密性非常强。

　　该户型有3个客厅+2个阳台+12个飘窗！约9.6米的超大横厅以及超13米双开间阳台，尺度非常夸张；5个套房设计，主卧不仅带有独立卫浴、两个步入式衣帽间，还与书房联通，打造了一个完全独立的生活空间，将近90㎡的面积。

建面约269㎡4室2厅4卫户型↓↓

　　就目前公开的信息来看，除了户型，颐和天晟府还有不少亮点：

　　①双度假会所

　　项目配置1+5约2500㎡双度假会所体系，包括约2000㎡的私享下沉式度假会所和5个合计约500㎡的架空泛会所。

　　下沉式度假会所涵盖了恒温泳池、下沉庭院、瑜伽室、健身房、茶室、行政酒廊等配套设施，泛会所设置了茶室、书吧、洽谈空间和半开敞的主题庭院。

　　②大面积度假景观

　　项目打造约4万平米原森静隐的森系景观，三大中心景观花园，很是值得期待。

　　③高颜值外立面

　　项目外立面整体呈银灰色效果，阳台做落地窗效果，约0.4窗墙比。