南京河西5大千万级改善豪宅项目齐聚 共规划1525套高层住宅

　　河西5大千万级改善豪宅齐聚

　　截至目前，整个河西今年已聚集了5大千万级改善项目。

　　从位置上看

　　颐和天晟府位于河西中，是河西最早的富人区，居住氛围浓厚，周边产业园区集聚，作为传统的富人区，对于老河西富人来说更具吸引力。

　　中宁府、天琴华樟、伟星G03三个项目相邻，都位于河西南青奥滨江板块，周边聚集了万科翡翠滨江、中国府等一批顶级豪宅，高端改善氛围浓厚，是新一代顶豪住区。对于新一代南京富人、南京周边高端改善客群更具吸引力。

　　青奥滨江板块临近长江，景观资源更丰富，尤其是距长江更近的天琴华樟，能够更好地欣赏到一线江景。

　　奥体建设G72位于河西南鱼嘴片区，区域聚集了金基朗樾府、金基涵樾府、建发缦云、颐和铂樾府等高端改善住宅，居住氛围很浓厚。不过，周边很多住宅起步总价都没有达到千万级，改善氛围不够纯粹。

　　从产品上看

　　颐和天晟府

　　为了弥补江景资源的缺失，颐和天晟府产品打造上也是拿出了十足的诚意：387㎡户型一层一户两电梯的配置、1+5约2500㎡双度假会所体系、约4万㎡全体系东方森系度假景观，以及约8500㎡的实景示范区等都颇为亮眼。

　　中宁府

　　中宁府共规划建设8栋26-29F三恒两静一智能的高层科技住宅约433套，并采用围合式布局，内部打造约3.5万方的中央景观。

　　此外，项目首创了1+N会所体系，打造一个主会所+6个负一层泛会所，涵盖台球室、咖啡吧、书吧、健身房、私宴厅、泳池等功能；弧线形的建筑立面+大幅玻璃打造的立面，由国际知名设计事务所HZS滙张思操刀，很是惊艳。

　　天琴华樟

　　天琴华樟由厦门国贸、奥体建设联合开发，奥体建设操盘，打造3栋17-23F天琴系顶级豪宅。

　　作为南京罕见的300㎡起步顶级豪宅，总价超2千万，圈层极为纯粹；社区内部还打造了建面约2300㎡内外双高阶会所，包括恒温泳池，亲子嬉水池，健身房，茶室等；同样，流线型立面颜值也很高，最大约0.55的超高窗墙比、270°转角阳台观景效果一流。

　　伟星G03

　　伟星河西南G03将打造6幢24F高层，约288套房源，采用围合式布局，打造中央景观花园，主力户型建面约238㎡、308㎡，总价预计1500万起步。

　　项目突出的优势在于住宅围合布局，社区中间完整的超大面积水景园林，视野开阔，非常罕见，此外，从外立面效果图上看，大面积玻璃，弧形转角阳台设计，颜值同样在线。

　　奥体建设G72

　　奥体建设G72拟建4栋31F高层住宅，约248套房源，仅建面约198㎡一种户型（8套变异户型：建面积约165㎡），预计总价约1000万起步，今年下半年上市。

　　项目围同样是合式布局，地块中间有大面积中央景观，并配备约1800㎡会所，外立面采用大面积玻璃，建筑风格现代简约；此外，项目未来地上地下双入户大堂配置，地上挑高入户大堂预计层高超6米。