自带2000㎡农贸市场
大运河07宅地拟建10幢19-24F高层
大运河07宅地(杭政储出[2023]42号地块)在区位上非常特殊,处于运河新城与崇贤的交界处,因此横跨了临平区、拱墅区。但由于仅涉及临平的一点边界,新房限价还是按照运河新城的29500元/㎡。
4月25日,该地块仅经过1轮报价,由滨江以143141万元底价拿下,楼面价15292元/㎡。
项目总用地面积37442㎡,总建筑面积134405㎡,其中地上建筑面积93605㎡,地下建筑面积40800㎡,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。
根据规划公示,住宅上,项目规划10幢19-24F高层,层高不小于3米,其中除2、7、10号楼外,其余楼幢均首层架空,架空层层高不小于4米。
小区人车分流,主出入口位于蒋家浜路上。
社区服务上,社区居委会、文化设施用房、公告体育设施用房、居家养老服务照料中心、婴幼儿照护服务用房位于2号楼;物业经营用房、物业管理用房位于7号楼。此外,小区内还设置有1处农贸市场,位于24号楼,
园区景观上,小区中央规划一处景观水池、2处集中绿地,以及2处室外体育活动场地。