上海市保利和颂项目今日启动认筹 预计3月底正式开盘

　　原标题：拿证速递|宝山近外环400万级纯新盘保利和颂3月10日认购（附一房一价表）

　　保利和颂于3月10日开启认购，认购金47万元。 全部准售房源将于3月31日通过线上选购房屋方式开盘销售。

　　保利和颂于3月10日9点至3月14日12点开启认购，认购金47万元，首套房存款证明金为72万元，二套房存款证明金为238万元。本次认购采取线上方式，可通过微信公众号“保利中企和颂”进行线上登记认购。本次开盘推出沪联路985弄5、6、18、20、21号，沪联路988弄2、3、18-21号共计365套房源。主力户型为建面约88-124平米三房至四房，均价47500元/平米，社保缴纳系数为0.1分/月，入围比1.8。

　　详细价格可查看下方一房一价表

　　保利和颂位于顾村新顾城，近顾村公园，是顾村板块重点开发的区域。新顾城位于7号线西侧，片区内有超10个地块待建，以生态、健康、智慧、人文、乐活为定位，由商办建筑群、文化中心、绿地、学校、住宅等功能共同组成。东侧和南侧为规划商办、教育科研等产业规划，规划人口14.2万，计划建设成产城高度融合的新一代大型居住社区。之前该片区内有三个新房出售，大部分触发了积分，由此证明该片区还是受到了市场的认可。

　　除去成长性，新顾城板块最吸引人的应该是价格。该片区紧邻外环，至外环距离不足5公里，该环位其他区域的新房均价最低也近6万，高者甚至近7万。而新顾城47500元/平米的均价，使其价格优势明显。且区域住宅基本以刚需户型面积段为主，建筑面积约89-120平米的小三房小四房设计，均价总价双低的优势成为众多刚需或者首套置业的购房客气的青睐。

　　作为400万级的三房，同总价段，地理位置、交通优势明显。除了紧邻外环，可通过外环、南北高架快速通达人广和其他区域外，还有双轨交加持。未来等沪联路打通后，项目距离7号线刘行路站约1公里左右。另外还有15号线，未来可快速通达静安寺、徐汇滨江、世纪公园等各个核心区域。优越的地理位置、便捷高效的交通出行+实打实的价格优势，使得该区域项目性价比肉眼可见，这也是越来越多的市区客选择置业于此的重要原因。

　　此外值得一提的是，项目周边配套能级虽然不高，但汇集了超35万方商业体量，包括龙湖天街，绿地缤纷城等，医疗上有三甲医院华山医院，教育上有“12年一贯制”宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等，包括片区内规划的教育用地，已经形成了较为完善的系统化配套。

　　保利和颂是由央国企联手打造，提供了“安全”背书！宽阔的栋距，匹配时尚简约的外立面，整个小区围绕中轴景观线打造多重户外社交空间，满足全龄业主的社交娱乐需求。项目采用100%精装交付，新风、地暖、中央空调三大件均是标配；更配有入户玄关柜、洗碗机、凉霸、末端净水、暖风机等提升生活细节的配置；厨电、卫浴和五金等均由欧派（或同等品牌）、科勒（或同等品牌），摩恩（或同等品牌）、老板（或同等品牌）等知名品牌打造。质量和品质有着高规格的要求，在同价位的项目中，彰显出优秀的产品力。

　　总体来说，保利和颂对于预算有限的刚需或者首套购房者来说，性价比还是很突出的。整个新顾城处于开发阶段，留下了很多想象空间。而现阶段城市界面以及环境稍显不足，居住氛围尚未成型，另外片区内保留了部分的动迁房。