西安市安居建设集团拟征集闲置房产用于建设保障性租赁住房

2023-05-10 16:35:05 来源：乐居地产

　　原标题：西安市安居集团面向社会征集闲置不动产小于70㎡户型为主

　　西安市安居建设管理集团有限公司计划于全市范围内，在闲置的商业、办公等国有建设用地上，对形象进度为净地、在建、投运三种类型的不动产进行征集，用于建设保障性租赁住房，房源应相对集中，便于后期管理，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主。

　　一征集范围

　　此次征集范围为本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、航空基地、长安区、鄠邑区、阎良区、临潼区、高陵区、西咸新区区域内，闲置的商业、办公等国有建设用地上，形象进度为净地、在建、投运三种类型的不动产。

　　二征集条件

　　有意向参与本次应征的不动产及产权单位，需满足以下基本条件：

　　（一）不动产基本条件

　　1.房源应相对集中，便于后期管理，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，其中，在建类、投运类不动产应具备分割、改造条件，净地类不动产应具备规划部门审批条件；

　　2.房源质量安全应符合国家有关规定；

　　3.房源应权属明晰，无权属纠纷，无行政冻结、司法查封、工程抵押等类似情况；

　　4.房源应具备销售资金监管、专项验收、综合验收、产权登记条件。

　　（二）产权单位基本条件

　　1.具有良好的银行资信和商业信誉；

　　2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　3.未列入信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网失信企业目录；

　　4.无影响交易过程的重大债权债务和法律风险问题；

　　5.积极配合开展收购研究论证；

　　6.报价应符合集团相关要求。

　　三储备程序

　　（一）不动产应征

　　产权单位报名→资格审核→反馈入库最高限价→产权单位响应→纳入储备或应征结束。

　　（二）不动产收购

　　不动产纳入储备→研究论证→收购遴选→决策审批→合同签订→退出储备。