原标题：土拍快讯 | 红谷滩城投底价竞得九龙湖258.521亩地 楼面价4002元/㎡
近日，南昌市6宗地正式开拍，这6宗地合计517.942亩，涉及青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、高新区、湾里，起拍总价约32.86亿元。
最终，南昌红鼎文化产业运营有限公司竞得九龙湖DAEJ2023022地块（约258.521亩），成交楼面价4002元/㎡，溢价率0%。
九龙湖DAEJ2023022地块
用地性质：①JLH1204-D01地块:二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地
②JLH1204-D03-01地块：二类城镇住宅用地
③JLH1204-D03-02地块:二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地
④JLH1204-D04地块：二类城镇住宅用地
出让面积：258.521亩（其中D01地块65.703亩，D03-01地块40.057亩，D03-02地块74.628亩，D04地块78.133亩）
主要规划指标：1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
出让起始价：单位地价587万元/亩（楼面地价4002元/平方米）
土地竞价上限：单位地价675万元/亩（楼面地价4602元/平方米）
土地出让条件：
1、宗地采取“网上拍卖 线下摇号”交易模式
2、宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、幼儿园、托儿所等配套设施建成后应无偿移交给红谷滩区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
3、宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。
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