上海光合臻园压轴新品将于4月开启认购 总价525万起

　　原标题：收官之作!上海红盘保利联发·光合臻园二期已过会,压轴作品,错过不再

　　上海一二批次房源，550万级新房数量不少。第三批次过会后，新一轮房源即将揭晓。只是，面对汹涌而来的房源，谁才是同级别中的王者？

　　如果你置业上海中环线，总价约525万起，5站徐汇、3个红绿灯上中环的保利联发·光合臻园，无疑最具性价比。只是，一期产品，火爆上海，一席难求。

　　喜出望外的是，4月1日，保利联发·光合臻园绝版臻稀版的约131㎡央景楼王样板间，全面升级的约104㎡样板间，已经全城公开！当天，样板间人潮涌动，印证保利联发·光合臻园的热度与品质。

　　另外，约95~131㎡臻萃艺境，已过会，认筹即将开启！！！作为保利联发·光合臻园的压轴新品，席位限量，惟速争藏！

　　建筑面积约131㎡央景楼王

　　一步到位的“超改善”户型

　　作为保利联发·光合臻园2#楼稀缺绝版的央景楼王，约131㎡阔景奢宅，以3+X的户型，在全功能、大尺度、极致视野之上，满足家庭居住、社交、兴趣、观景等改善型需求，让置换一步到位。

　　“飞机“户型：区别传统户型，约131㎡央景楼王，客厅南北更通透，空气更流通。四开间朝南，无敌采光，居住更舒适。卧室间隔了客厅，私密性更强。

　　“小家化”主卧：起居、衣帽、主卫、兴趣功能齐聚，起床、洗漱、更衣等需求，自由切换。一方飘窗可观景、收纳，也可读书、品茗，俨然一个边界感强大的「小家」。

效果图

　　全卧朝南飘窗：全卧朝南+飘窗的设计，采光、通风性更强，居住更舒适。全卧飘窗设计，让每个卧室都有专属“魔法空间”，可作收纳，也可安放兴趣。

　　LDKB设计：与传统户型带给居者的割裂感不同，约131㎡央景楼王将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，减少空间与空间阻隔，增强生活互动场景，打造社交主场。

　　3+X跃境空间：打破常规三房设计，约131㎡央景楼王别出心裁的X空间，让每个家庭可以自由定制空间。它或是影音室、瑜伽室，或是琴房、画室等。

　　IMAX视野：IMAX的极致视野，无遮挡俯瞰城市繁华与园林风景。同时，大面积玻璃窗，让室内空间无限延伸，也让室内采光更佳。

　　直线距离约150米15号线

　　5站徐汇，3个红绿灯上中环

　　在交通上，以保利联发·光合臻园为中心，经虹梅南路高架，3个红绿灯上中环，速抵古北商圈、上海南站商圈、徐家汇商圈等商圈，都心繁华，瞬时纵享。

　　凭借直线距离150米15号线元江路地铁站的优势，5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站。经15号线，还可与7号线、11号线、14号线、13号线、2号线、9号线、12号线、3号线、1号线、23号线（在建）、城市机场联络线（在建）11条轨交换乘，快速通达城市热点区域。

　　同时，15号线，还串联3大国家级科创园区、9所顶尖高校、2⼤火车站、4⼤公园，高效链接全城，成就城市黄金发展动脉。

　　成功引进闵行区实验小学办学品牌

　　战略签约春申教育基金会

　　教育资源，无疑是很多父母置业时极为重视的因素。而在保利联发·光合臻园，可享优质教育之境。

　　目前，田园外国语实验小学、田园第二外语实验小学、君莲学校、颛桥中学，已形成优质教育圈。同时，春申教育基金会、闵行区实验小学办学品牌的成功引进，区域教育力量不断升维。未来，伴随引入保利商旅、保利文化等资源，未来版块丰盛生活，超越心中享受。

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　　百万方滨水TOD顶配

　　家门口的世界级滨水奢享受

　　在车水马龙的时代，步行可达才是最奢侈的。保利联发·光合臻园依托百万方TOD，聚合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态。舒适步行圈内，繁华与自然、商业与人文，随心所享。

　　约20万方公园，私家级滨水风光

　　约20万方公园，成就私家级的滨水后花园。约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地，露营、草坪音乐会、露天电影、滑板，潮动美好时光。约3KM滨水步道，移步换景，怡然自得。

实景图

效果图

　　街区活力商业，家门口的品质奢享

　　百万方TOD之上，约1万方活力街区“光合集”，以及由保利商旅运营的约4600方潮流商业街“光合里”。未来，从家庭的聚餐、太太的下午茶，到亲子休闲、时尚潮流等，同源世界的品质奢享，家门口咫尺拥享。

示意图

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　　闵行5大地区中心之一

　　未来将比肩上海七宝、梅陇中心

　　纵观上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心，未来不可估量。

　　上海2035规划之上，闵行2035规划虹桥城市副中心、莘庄城市副中心2大城市副中心，南虹桥地区中心、七宝-虹桥地区中心、元江路-剑川路地区中心、梅陇地区中心、浦江地区中心5大地区中心。其中，元江路-剑川路地区中心，上海南部科创中心，作为闵行五大地区中心,比肩七宝、梅陇中心。

　　未来，将以元江路商务区为中心，北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

　　同时，元江—剑川路地区中心，作为闵行南部优先发展极，未来还将联动元江地区、剑川路商务区、向阳工业区等，通过园区、校区、社区的融合发展，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能，价值腾飞在即。

　　保利联发·光合臻园落笔元江-剑川路地区中心，伴随版块规划的落地，潜力无限。

　　自面世以来，保利联发·光合臻园一直备受行业与置业者关注。此次，央景王座美学样板间、建面约104㎡升级版样板间首次开放，一城热鉴，再续热潮。

　　更令人惊喜的是，总价约525万起，约95~131㎡臻萃艺境，4月即将压轴上新。其中，臻稀绝版约131㎡央景王座，惟速度与眼光，方能争藏！