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凯德中国信托一季度净资产收入3.13亿元同比下降7.7%

2024-04-26 09:07:45来源：新房网

凯德中国信托第一季度净资产收入 (NPI) 从去年同期的 3.391 亿元下降 7.7% 至 3.131 亿元。

根据一份业务更新中表示，这主要是由于物流园区的贡献减少以及CLCT商业园区没有一次性财产税退税所致。

房地产投资信托基金(Reit)零售投资组合的NPI小幅上涨0.1%，至2.201亿元，而新经济NPI下降22%，至9300万元。

以新加坡元计算，由于人民币兑新元贬值，NPI同比下降11.8%。

与此同时，总收入从 4.755 亿元下降 1.6% 至 4.681 亿元。

零售总收入小幅增长0.6%，至3.345亿元，而新经济资产总收入下降6.6%，至1.336亿元。

该经理表示，若剔除凯德双井和凯德七宝2023年第一季度的贡献，零售总收入将同比增长5.7%。

截至2024年3月31日，该房地产投资信托基金的负债率为40.8%，低于2023年12月31日的41.5%。按总租金收入计算，其加权平均租赁期限为1.8年，按净可出租面积计算，为2.1年。

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