南通神辉置业成功拿下2宗低密住宅用地成交总价11.24亿元

2023-09-01 10:28:36 来源：新房网

　　9月1日消息，8月最后一天，江苏南通迎来一场土地集中拍卖活动，涉及2宗住宅地块，最终2宗地全部以底价成交，且均由一家房企独揽，成交总金额约为11.24亿元。

　　其中，宗地一位于通州区金沙街道大庆路北侧、虹南路西侧，地块编号为R2023-012，用地面积约为68.12亩，容积率1.05-1.2，土地用途为城镇住宅用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为51864万元。

　　据新房网了解，该地块在竞拍过程中，经过1轮报价后，最终被南通泽宏置业有限公司成功拍下，成交总价51864万元，成交楼面地价约9517元/㎡，溢价率0%。

　　按照规划要求，R2023-012号地块内住宅部分建筑限高为24米，未来将打造4-7F住宅，大概率是多层和洋房等产品。

　　宗地二位于通州区川姜镇金浩公路西侧、世纪大道南侧，地块编号为R2023-015，用地面积约为120.05亩，容积率1.05-1.15，土地用途为城镇住宅用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为60508万元。

　　该地块在竞拍过程中，经过1轮报价后，最终被南通泽宏置业有限公司成功拍下，成交总价60508万元，成交楼面地价约6574元/㎡，溢价率0%。

　　按照规划要求，R2023-015号地块内住宅部分建筑限高为35米，未来将打造3-9F住宅，大概率是多层、小高层和洋房等产品。

　　经查阅得知，南通泽宏置业有限公司成立于2022年11月，注册资本2000万元，是南通神辉置业有限公司旗下全资子公司，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修、建设工程设计、房地产经纪、房地产咨询、工程管理服务、土石方工程施工等。

　　作为本土房企，神辉置业拿下R2023-012、R2023-015两宗稀缺低密宅地，将为板块内补仓低密改善住宅。

南通神辉置业成功拿下2宗低密住宅用地 成交总价11.24亿元