首开集团以总价22.82亿元成功斩获北京顺义新城低密住宅用地

2023-07-26 15:17:10 来源：新房网

　　7月26日消息，昨日，北京顺义新城第1街区地块顺利出让，成交总金额22.82亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地为顺义区顺义新城第1街区01-01-09地块、01-01-04地块，占地面积63203.19㎡，规划建筑面积107665.74㎡，容积率1.8，建筑限高为36米，土地用途为R2二类居住用地、A334托幼用地，使用权出让年限为70年，住宅用地面积约10.28万㎡，销售指导价4.6万/㎡。

　　该宗土地挂牌起始价格为227000万元，竞拍最高限价261050万元，当地块报价封顶后，将转入现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报面积为1000㎡，面积上限21000㎡，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，则转为现场摇号方式确定竞得人。

　　小编从土地使用权网上交易系统获悉，该地块有两家房地产开发企业报名参与，分别是华润置地和首开集团，经过几轮竞价后，最终被首开成功拍下，成交总价228200万元，住宅楼面价约22200元/㎡，溢价率0.53%。

　　新房网认为，该地块容积率仅1.8，属于低密社区，并且建筑高度控制在36米以内，未来或将打造洋房或小高层产品。

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