中建玖合以54.05亿元成功摘得北京西红门地块或将打造小高层住宅

2023-07-26 11:04:24 来源：新房网

　　7月26日，北京市昨日迎来一场土地集中出让活动，其中大兴区西红门镇地块溢价成交，由中建玖合成交拿下，成交总价54.05亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地块为大兴区西红门镇DX04-0102-6004、DX04-0102-6006地块，占地面积57292.652㎡，规划建筑面积134221.63㎡，容积率2.5，建筑限高为45米，土地用途为R2二类居住用地、A334托幼用地，使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格为470000万元，竞拍最高限价为540500万元，当地块报价触发熔断价后，则转入现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡，上限面积2.6万㎡。

　　按照规划要求，该宗地块需配建12班幼儿园，商品房期房销售指导价66000元/㎡，现房销售指导价68000元/㎡。

　　新房网跟踪土地播报情况得知，该地块在昨日的竞拍过程中，吸引了13家房地产开发企业报名参与，包括有华润、中铁、城建、建发、兴创、保利、中海、招商、绿城、京能、首开、中建玖合、太原萃丰，经过40轮激烈竞价后，地块报价触顶，转入竞报现房销售面积，最终中建玖合发展集团有限公司以54.05亿+2.6万㎡现房销售面积成功拿下该地块，溢价率15%。

　　中建玖合发展集团有限公司（原名北京中建地产有限责任公司）成立于2007年，注册资本金65亿元，是中国建筑第二工程局有限公司全资子公司，总部位于北京市，主要业务涵盖投资开发、产业运营、城市综合服务三大板块，经营范围包括房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、房地产开发经营、出租商业用房、出租办公用房等。

　　最后，新房网小编觉得，该地块住宅部分用地面积约13万方，算得上是一个大体量住区，并且建筑高度控制在45米以内，未来或将打造小高层产品。

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