原标题：「大华启宸府」项目方案公示效果图
昌平南买房人的强购买力，催生产品项目不断升级内卷，「大华启宸府」是大华产品线中，最高端的“府”系产品，预计8月开放售楼处，9月份开盘，目前已启动意向登记。
产品面积段为80-120平米左右两至三居，按照销售指导价6.2万/平计算，总价约496万起。
昨天刚和大家分享楼栋分布图，这不效果图也火速出街了~
结合楼栋分布图和效果图来看，项目共规划6栋楼338户，80平在南侧中间位置，约44套；89平都是边户，约22套；107和116平三居，约272套。
来看下地块的楼栋布局，只有南边一栋楼是80平和89平，差不多有66套，楼间距看起来是有些近了，具体还是以官方信息发布为准，小易也会和大家一起持续关注~
户型全明，三居户型都是南向三面宽，100平以下小户型占比较少，主力是107平户型，约占一半。
项目得房率不会太高，75%-76%左右，没有做一居室，没有做四居室，也没有东西向。
80平两居，南向两面宽7米，餐客厨一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
89平小三居，南向三面宽，这个户型占比10%，大概30多套，南北通透，餐客厨一体。
主力户型107平三居，南向三面宽10.3米，户型占比50%，有预算的可以考虑下这个户型~
南北通透，餐客厨一体，厨房U型设计，南向主卧套间配置干湿分离卫生间。
最大户型116平三居，南向三面宽，全明格局，户型方正，南北通透，餐客厨一体，厨房U型设计，南向主卧套间配置干湿分离卫生间。
这个户型也不多，占比20%左右。
项目共6栋楼300多套房源，11-18层小高层。
项目临近昌平线和8号线换乘站朱辛庄站，从项目出发能快速到达西二旗、上地、清河、学院区、北太平庄、北下关等多个产业园区和功能区，地块附近又新添公交首末站。
近几年朱辛庄配套也越来越成熟。
地块向东跨过回昌东路，就是万达广场和已经初步繁华的住总万科天地，向西2公里则是永旺商城。
周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。
北京大华启宸府项目效果图... 
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