苏州园区保利珺华赋预计5月底开盘 示范区及样板间即将开放

4月25日根据最新消息！保利珺华赋实景示范区及样板间将于5月10日公开亮相，项目预计将于5月底左右开始销售。

保利珺华赋的产品优势十分显著：

采用保利高端“赋系”设计，是斜塘首座东方豪宅，产品实力不容小觑；

楼面价具有竞争优势，比周边低6000元/㎡，价格令人惊喜；

设有约800㎡高端会所和12处主题泛会所，是该板块的罕见配置；

建筑采用5面铝板，车位配比最高，达到1:2.2；

开放式阳台面积较大，洋房加上赠送，最高的得房率达到91%。

保利珺华赋坐落于独墅湖大道与星塘街的交汇处，由保利置业和建屋发展共同开发，是一座背靠独墅湖高教区的低密人文豪宅住区。

由于毗邻星塘街和独墅湖大道这两条主要道路，因此项目到达湖东和湖西地区都十分便捷，周边配套设施丰富。项目背靠独墅湖高教区，周边拥有30多所中外高等学府以及独墅湖等丰富资源，文化氛围浓厚，生态环境优美。这里既能享受到丰富的文化氛围，又能沉浸在罕见的生态环境中，确实是一处低密度人文豪宅。

珺华赋是保利置业推出的高端产品系列之一，被称为“赋系”。在苏州，保利置业旗下的首个赋系项目是位于昆山的保利尚云赋。该项目打造了近6000㎡的实景示范区，其中包括三进十二景，如归家礼序等，展现了东方豪宅的美学风格。

这次“赋系”系列推出的项目落户于园区，同样充满匠心。规划显示，项目将建设11栋7至17层的洋房和小高层建筑，容积率仅为1.8，总户数约为384户。户型设计非常纯粹，全为4房，面积约为152/156/190/222㎡。

​

珺华赋的外立面采用了五面铝板材料，这种设计十分罕见，使得建筑外观十分吸引人，具有很高的辨识度。

珺华赋内设约800㎡的东方文化会所，内设私宴厅、瑜伽室、书吧、健身房、茶室等多功能空间。这也是目前斜塘地区除了天誉东方外，少数拥有会所设施的楼盘之一。

项目还设有5大主题12个架空泛会所，集合了健身和休闲功能，为业主提供了丰富多彩的生活体验。

在景观设计方面，珺华赋借鉴了顶级奢华酒店安缦实东方园林的设计理念，采用了酒店式的归家动线，创建了大约1350平方米的四重水境景观，彰显出尊贵与舒适的氛围。

该项目提供了四种户型选择，主要是152/190/222平方米的大型平层户型，全部都是四室起步。其中222平方米户型仅有55套，而190平方米户型有73套。

152平方米的户型是2梯2户布局，入户处设置独立玄关，宽敞的客厅约为5.7米，阳台的开放空间约为8米。次卧朝北，两个房间的开间分别约为3米和2.7米，卫生间采用干湿分离设计。主卧套房配备浴缸，卧室的开间约为4.1米，设有双衣帽体系，并配有270°拐角的飘窗。

190平方米的户型设计包括4间卧室和3间卫生间。宽敞的客厅开间约6.3米，入户处设有独立玄关和储藏室。厨房和餐厅的开间超过5米，采用了U型设计，配备了岛台，适合中西式厨房。两个朝南的主卧室，其中主卧室的开间约为4.2米，设有步入式衣帽间，主卫生间配备了洗浴四件套。

​再来看看222平方米的户型，各个方面都是一流的，空间宽敞，适合有预算的人士。

据悉，产品的精装修配置方面非常豪华，采用了劳芬、当代、斯麦格等国际顶级品牌。在细节上，玄关采用了皮革柜门，金属壁龛增添了贵气，使用了青玉奢石，岛台则是岩板立面，还设置了轨道插座和卫浴美妆冰箱，所有的细节都经过精心安排。此外，全屋还采用了摩恩智能家居方案，使其成为园区豪宅中的佼佼者。

由于产品独特性、地价低优势以及靠近独墅湖科教创新区，珺华赋在斜塘市场上具有很强的竞争力。如果打算今年在该园区购买洋房的，可以多多关注一下，预计价格将达到40,000元每平方米以上。