上海传世级别墅项目弘安里将于6月认购 首开推出34套里弄住宅

　　原标题：首开34套，预计今年6月份入市！北外滩历史风貌墅区“弘安里”最新效果图曝出！将推出建面约290-503㎡里弄别墅！

　　最新消息！

　　北外滩传世级别墅「弘安里」

　　推出建面约290-375-503㎡别墅

　　涵盖1-3层里弄住宅

　　有天有地有院子

　　房型以3-4房为主

　　仅121套！

　　首开34套，

　　预计今年6月份认购，

　　总价7000万起！

　　来看最新效果图！

　　项目是上海内环内罕有的里弄风貌别墅区，约1.1超低容积率，总体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度延续肌理风貌。

　　附现场实拍：

　　2021年8月13日，上海弘安里项目80%股权及转让方对标的公司40.6亿元债权，以42.2亿元的成交金额成功出让。竞得人为招商蛇口和融信两家房企。

　　该地块属于北外滩，位于虹口区四川北路街道，东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。从区位来看，这无疑是上海市中心的核心地块。

　　其临近轨交10号线四川北路站，周边还有3号线、4号线、12号线，交通发达；周边学校、医院资源充沛，且靠近上海大悦城、新世界、外滩、南京东路一带繁华商圈。地块周边有新房外滩豪景苑和苏河湾中心润府等。

　　作为北外滩首幅历史风貌纯别墅地块，该项目意义十分重大，根据网传规划，弘安里地块总占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，市区已十分罕见。

　　弘安里属于上海第二批风貌保护街坊、二级风貌保护建筑，由6个里弄组成，地块肌理呈现上海典型的里弄民居布局，建筑类型丰富，保存了旧址的场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。

　　在产品方面，邀请了诸多行业领军设计团队，如：GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等。

　　立面设计上，还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。

　　在景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。

　　项目总可售面积约4万㎡，包含121套可售低密住宅，主力产品面积段290-375㎡，产品涵盖1-3 层的里弄住宅，有天有地有院子，房型以 3-4 房为主，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，是市区少有的里弄风貌别墅。

　　地块东侧就是四川北路30万方综合体——18街坊项目。

　　作为提升四川北路商圈、展示虹口历史文化文脉的重点项目，四川北路18号街坊项目的功能模式不仅包括商业、办公、文化、休闲、娱乐和旅游，还在历史传承、环境改善和科技应用等方面多层面、深层次地继承和发展了上海的风格，提供了丰富的现代城市体验。

　　值得注意的是，弘安里隔壁就是崇邦商办项目，也就是18街坊！总商业体量将达到10.9万方，总办公体量将达到9万方，还会打造1.4万方的文化博物馆！这个崇邦集团，就是打造了大宁国际场、金桥国际、思南公馆、嘉亭荟等地区标志性商业背后的开发商！

崇邦商办效果图

　　地块周边3、4、10、12号线环绕，靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷；四川北路商圈和七浦路市场步行可达！

　　地块距离外滩源直线距离仅约800米，将与北外滩一起联动，打造成与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区，汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅，以及全球超大城市精细化管理的典型示范区！