天津未来城项目七期即将入市 涵盖叠拼别墅和小高层等住宅产品

　　原标题：憋不住了！未来城七期，也要做新产品了！户型……

　　天津新产品的赛道，越来越拥挤了。

　　只要是纯新盘，十有八九就做新产品。

　　毕竟“以需定产”，得满足买房人挑剔的胃口。

　　这也是天津新房市场的一个明显势头。

　　终于，已开六期的未来城，也憋不住了。

　　项目即将入市的七期，也加入到了新产品队列。

　　目前，项目七期已经释放了部分信息。

　　规划产品较为丰富，有叠拼、洋房、小高层和高层。

未来城七期效果图

　　据销售口径，今年只开售小高层、洋房和叠拼。

　　小高层，18层到顶，面积为115、118平米，放风价2.1万/平米。

　　洋房，面积为125、142平米，精装，放风价为2.6万/平米。

　　叠拼面积为144平米，价格待定。

　　值得关注的，这三类产品，要做公建化立面，带金属线条，有超大窗墙比。

　　预计从本周末开始，未来城7期就开始排卡了。

　　与此同时，项目小高层、洋房的户型，也释放出来了。

小高层115平米三室两厅两卫

　　小高层115平米三室，南北通透合计，三开间朝南。

　　独立电梯入户，北向储藏间带设备平台，超大窗墙比，独立储藏间，附加亮点够多。

　　只是户型不够方正，有明显缺角。

小高层118平米三室两厅两卫

　　这款小高层118平米，将客厅、餐厅、厨房位于西侧。

　　客厅形成了270度的转角大窗设计，视野足够开阔，只不过颠覆传统习惯。

　　与115平米的一样，同样附加值比较多。

　　独立电梯入户，电梯厅可视为“自己面积”，南向次卧配套超大阳台，北向储藏间带设备平台……

　　可见，未来城要在户型上开卷了。

洋房125平米三室两厅两卫

　　洋房125平米三室，户型设计不错。

　　宽厅、超大窗墙比、凸窗设计，同样也含赠送面积，吸睛点比较多。

洋房142平米三室两厅两卫

　　这款142平米洋房，是在125平米基础上，进一步放宽尺度。

　　6.3米的宽厅设计，打造出了超大的共享空间。

　　更为突出的是，北向餐厅借着赠送面积，可隔出来一个房间，实现四室设计。

　　从整体来看，稍差的是，北向儿童房有点狭小，居住舒适度不高。

　　自从2018年入市后，未来城，每一年都是天津的销冠盘。

　　环内双地铁，价格又有竞争力，都截胡了天津城北楼市。

　　同样也攥着天津城北的定价权。

　　项目的价格涨跌，都影响着北辰区整体楼市。

　　目前，项目6期仍有高层和洋房在售。

　　项目高层，在售80、88平米，均价1.75万/平米。

　　洋房仅剩一套139平米一楼在售，带地下室和小院，精装，总价410万。