上海世纪尚城将于4月15日开盘 打造低密水景科技墅区

　　原标题：总价198万起 国匠住区50分钟直达徐家汇! 新城置业六边形战士 性价比天花板!

　　新盘快讯

　　总价198万起

　　新城置业门槛级价格

　　低密滨水科技天花板级人居体验

　　双轨交+虹梅高速50分钟徐家汇

　　中国中铁·世纪尚城

　　新世界七大奇迹缔造团队呈现

　　双公园活水景观住区

　　低密墅区品质堪比千万豪宅

　　73平 85平 精装样板 实景呈现

　　4月15日即将盛大开盘

　　10万认筹开盘可享97折!

　　当天认购再送产权车位!

效果图

　　五大新城是当下上海刚需市场的重点关注区域，放眼五大新城的新房市场，有这么一个项目，坐享新城级的通勤、教育、医疗配置，价格198万起处于新城乃至全上海的门槛级别，甚至能够符合上海普通住宅标准，而产品品质却是堪比豪宅的低密度水景科技墅区，还是精装交付，是不是很令人心动呢?

　　本期就带您实地体验这样一个品牌央企打造的新城置业市场的六边形战士：中国中铁·世纪尚城!

效果图

　　六边形战士实测1

　　性价比MAX

　　低至普宅标准的刚需价位

　　▷ 罕见!198万起普宅标准新房!

　　要谈性价比，也许每个人标准不一，但证明中国中铁·世纪尚城的性价比只需一点，在均价5万+的上海新房市场，能找到多少符合上海普通住宅标准的新房项目?中国中铁·世纪尚城就做到了!

实景图

　　以项目主推的73平米2房与85平米3房为例，73平米2房总价控制在200万以内!最低仅198万起!85平米3房的大部分房源总价也基本控制在230万的上海普通住宅标准之内!

　　符合普宅标准，意味着可以享受二套房首付5成(非普通住宅需首付7成)以及营业税、契税等各类税费上的优惠政策!能够为部分购房者降低40万以上的首付门槛!及数万元到十多万元不等的各类税费成本!这样的性价比，在整个上海楼市都是相当稀缺的存在!

　　▷ 贴心!刚需住宅到改善叠墅量体裁衣!

　　当然，既然说中国中铁·世纪尚城性价比MAX，那就绝不仅是低门槛!相反，项目仅在产品线上就为购房者提供了从不同面积段的精装住宅到叠加别墅的多元选择，满足刚需到改善的全方位需求!

样板间实景图

　　其中，面向刚需的两大经典户型将有限空间发挥到极致!73平米的2房依然保持南北通透!并通过餐客一体的贯通布局最大化空间视觉体验!大面宽阳台和卧室飘窗设计最大化室内采光的同时，强化空间使用率和生活仪式感!

户型图

　　而85平米的户型直接做到3房2卫!且3面朝南配合大面宽阳台采光度拉满!功能性和体验感上不输市面上90平米产品!且三个卧室和一个卫生间全部附带飘窗设计!相当于赠送近10平米的空间!将户型实用性做到极致!

户型图

　　针对改善和舒适型居住需求亦量身定制了99平米的3房户型及更为高端的叠墅产品!

户型图

　　其中99平米的3房2厅2卫改善产品，在85平米户型三面朝南、全卧室飘窗、宽景阳台等优势的基础上，整体格局上做到动静分离，主卧套房设计进一步突出私密性!玄关的嵌入式橱柜和厨房的U型设计则在功能性和仪式感上得到升级!

　　改善之上，项目提供的叠墅产品也相当惊艳，具体户型图如下：

叠墅户型图

　　六边形战士实测2

　　幸福感MAX

　　高至豪宅氛围的人居体验

　　▷ 震惊!刚需价格享受低密水景配置!

　　如果低门槛和优秀的产品设计在刚需市场还不算太大的优势，那么中国中铁·世纪尚城能以普通住宅的价格标准，配备豪宅级的社区氛围绝对就是“降维打击”级别的优势了!

项目效果图

　　中国中铁·世纪尚城在社区内外规划了双公园体系!外部与10万方贝港滨水公园为邻!并依托其优质水系资源，通过“引水入园”的独特手法，将自然水系引入社区，环绕叠墅区而过，做到了高端社区中也难得一见的推窗即景亲水场景!

项目效果图

　　同时，社区还围绕天然滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，充分利用稀缺水系，打造独特岛居景观!营造出滨水别墅级的居住氛围!

　　▷ 梦幻!三大主题元素构建未来之家!

　　200万不到的总价能够享受这样的水景墅区配置，实在是叹为观止!但如果深入了解中国中铁·世纪尚城在社区整体设计上的创新理念，满满的幸福感几乎扑面而来!

　　为构建梦幻般的未来之家，中国中铁·世纪尚城在社区规划中引入绿色、运动、智慧三大主题!

效果图

　　1、绿色主题

　　中国中铁·世纪尚城一方面引水景入园，将滨河公园“种”在社区;另一方面，社区内设计有多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间!将高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，将绿色主题贯穿于社区一年四季的日常生活之中!

效果图

　　2、运动主题

　　社区整体规划有6大运动系统!智能跑环、健身器材、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、休闲瑜伽，大自然有氧运动健康体系满足社区全龄居民需求!

项目效果图

　　同时，2大商业运动中心，还配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施!而在高层区域，还特设3大架空运动区!将锻炼、游戏延伸到架空层，让居民运动免受日晒雨淋，满足全天候运动需求!

项目效果图

项目效果图

　　3、智慧主题

　　中国中铁·世纪尚城通过智能安防、智慧家居和智享生活三大维度，将最新的智能化技术应用到日常生活之中，新技术带来的幸福感提升几乎肉眼可见!

　　2大智能安防：用云计算、物联网等先进的信息化技术，构建社区人脸识别、云摄像监控、电子巡更、周界报警，为业主打造一个安全、便捷、舒适的社区环境!地下车库智慧停车管理系统，新能源车共享充电系统，将车辆信息纳入平台，实时掌控车位信息，体验更加方便的停车方式!

示意图

　　4大智慧家居：app一键呼梯，指纹、密码、机械三合一门锁，SOS一键呼救系统，燃气火警监控系统，覆盖生活每个细节!

　　5大智享生活：全方位自动化管理，WIFI信号全覆盖、智能跑环，无人车物流配送体系高效守护幸福生活!

　　六边形战士实测3

　　产品力MAX

　　高标准精装+住宅黑科技

　　▷ 到位!高标准精装拎包入住!

　　看完了梦幻般的社区配置，回到样板间里还能发现更多惊喜!首先，中国中铁·世纪尚城在产品层面实现了全精装交付!省心省力的同时也进一步降低了业主的入住成本和二次装修的生活干扰!

样板间实景图

　　其次，尽管作为主打刚需置业的项目，中国中铁·世纪尚城的精装标准却并不含糊，根据现场呈现的样板间实景和装修合同条款，项目在厨卫等装修重点区域投入不菲，水槽、龙头、洁具等用品均采用博洛尼、摩恩等一线品牌!甚至附带的开关、插座等日常面板也采用法国罗朗格、德国西门子等国际知名优质建材，确保业主的生活品质!

样板间实景图

　　高标准精装之余，项目还根据业主的不同需求进行了人性化的适配，例如部分大面积改善型产品加装有中央空调!部分空间则直接交付嵌入式的收纳空间!力求从细节处确保业主的居住体验!

　　▷ 惊喜!豪宅科技一样不少!

　　当然，中国中铁·世纪尚城的高标准交付还不仅仅停留在装修层面，作为一个超低门槛项目，在全新住宅科技的引入上也毫不吝惜，可谓内外兼修!

效果图

　　项目外墙工艺上采用的局部低能耗保温系统不仅绿色环保，更具有保温性优良的特点，降低建筑能耗的同时，每年也能为业主节省不菲的空调使用费!局部采用的A级不燃型保温材料，更在节能同时大幅提升建筑安全性，确保居民免受火灾威胁!

示意图

　　室内空间部分，项目采用的铝窗及中空LOW-E玻璃!全面断热保温隔音，节能同时远离噪音污染，最大程度确保业主居住私密性和舒适度!

　　同时项目配置的同层排水系统!有效减少建筑渗水隐患，大大降低业主后期维护成本!

示意图

　　此外，项目还为每户家庭人性化配置了app一键呼梯，指纹、密码、机械三合一门锁，SOS一键呼救系统，燃气火警监控系统等四大智慧家居科技!全面解决业主家居生活便利性和风险防控上的痛点，可以说以前在豪宅圈见识过的住宅科技，在中国中铁·世纪尚城几乎一样不少!

　　六边形战士实测4

　　执行力MAX

　　奇迹缔造团队的“降维打击”

　　▷ 震撼!新世界七大奇迹团队为我筑家!

　　社区内外一圈看下来，是不是对中国中铁·世纪尚城这个“六边形战士”的强大产品力印象深刻?其实如果了解其背后团队的实力，或许便不足为奇了!项目开发方中铁大桥局集团，是被英国《卫报》誉为“新的世界七大奇迹”之一的港珠澳大桥的建造者!

港珠澳大桥实景图

　　其在国内的作品相信大家也耳熟能详：武汉长江大桥、东海大桥、杭州湾跨海大桥等国家级项目，实际建造难度和标准，可以说都是不输港珠澳大桥的世界级水准!

东海大桥示意图

杭州湾跨海大桥示意图

武汉长江大桥示意图

　　▷ 安心!世界500强实力交付无忧!

　　如此耀眼的成绩单，房企实力已无需赘述，而其国家级的房企背景则更为不凡!其母公司中国中铁是隶属于国务院国资委管理的特大型骨干企业!全球最大建筑工程承包商之一!拥有120余载发展历史!已连续17年进入世界500强!最新的2022年世界500强企业中排名第34位!

示意图

　　拥有世界顶级建筑设计规划团队的中国建桥国家队，而今将其一流建筑工艺和深厚的设计开发经验，应用于住宅社区的规划建造，可以说是技术能力上的“降维打击”!因而以上种种梦幻规划的兑现交付自然也无需担忧!

　　六边形战士实测5

　　便利度MAX

　　生活硬件领跑五大新城

　　▷ 实在!衣食住行家门口!

　　看完了国匠水准的梦幻社区，再来看看社区外的生活配套。尽管中国中铁·世纪尚城拥有198万起的超低门槛，但周边的硬件却毫不逊色于同类产品!这首先要归功于起步领跑的奉贤新城，在上海五大新城中，奉贤新城属于起步最早的一批，因而各类生活配套已趋完善!

示意图

　　具体到中国中铁·世纪尚城项目来说，社区商业配套背靠政府规划，社区斜对面就有3.6万方邻里中心及综合配套服务中心即将投入使用!

综合服务中心外景

　　其中，总建筑面积28038㎡的综合服务中心现已竣工!距离中国中铁·世纪尚城直线距离仅50米!

柘林镇综合服务中心近景

　　作为上海市奉贤区柘林新镇重点打造的民生工程，服务中心配套有篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、瑜伽房、健身房等标准化运动场所，为周边居民提供一流的运动场所!

实景照片

　　同时，图书馆、阅览室、排练厅、小剧场、亲子活动室等多功能空间将提供各类社区活动、文艺演出、展览参观、图书借阅等多类服务项目，满足居民日常休闲娱乐的需求!

实景照片

　　据了解，服务中心内后续还将增添商超、银行、卫生室、康复站等便民服务设施，进一步满足市民日常购物、就诊需求!

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　　除了近在咫尺的公共配套，社区还自带的1.4万方社区底商，日常生活无忧!

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　　如果将生活半径扩大约5-7公里，更可拥享奉贤新城丰富的商业配置，百联商圈、宝龙广场、龙湖奉贤天街、人民路商业街多元商业体，无论规模还是人气都是市区CBD级别的存在!

实景图

　　▷ 方便!教育医疗不远行!

　　多数购房者关心的教育医疗资源方面，中国中铁·世纪尚城的答卷也堪称完美。项目周边有奉贤区新寺学校(九年一贯制学校)、蒲公英小学、柘林幼儿园等全龄段教育选择，成长无忧!

效果图

　　医疗日常需求有规划中的社区医院举步即达!5-7公里的范围内奉贤中医医院、奉贤区中心医院、妇幼保健院等不同类型的医疗配套也相当齐备!

　　整体而言，中国中铁·世纪尚城基本生活层面都有近在家门口的解决方案!同时依托奉贤新城核心的丰富配套，也能满足业主多元的个性化需求!

　　六边形战士实测6

　　潜力值MAX

　　2035长三角节点城市成长进行时

　　▷ 自豪!2035南上海中心是我家!

　　最后，在买房亦是买未来的今天，项目所处板块的发展前景也是必须考虑的问题。这方面，我们的六边形战士同样无懈可击!

示意图

　　在规划方面，项目所处的奉贤新城是上海2035城市总体规划中重点推进的五大新城之一!建设目标是建成长三角城市群中独立的综合性节点城市!上海南部中心城市!规划能级上领先于同类新城!

　　▷ 期待!双轨规划未来通勤再升级!

　　即便放眼当下，随着虹梅高架路和轨交5号线的接入，今天的奉贤新城在南上海置业市场的地位已然不同往昔!

　　依托高效的虹梅高架路，从中国中铁·世纪尚城出发，能够做到车行50分钟直达徐家汇!而依托轨交5号线，从项目周边的终点站奉贤新城直达莘庄站仅需47分钟!

　　此外，奉贤区还规划有第二条线路奉贤线!通车后可将区域与前滩等浦东核心区域的通勤时间缩短到30分钟!届时，双轨配置为中国中铁·世纪尚城带来的楼市价值提升，相信不难预期!

效果图

　　中国中铁·世纪尚城项目目前已开启认筹!并将于4月15日盛大开盘!仅需10万认筹金，开盘即可享97折优惠!开盘当天认购再送产权车位!

　　198万起的普宅级总价，豪宅级别的双公园岛居水景墅区配置，加上外享新城成熟商业生活配套和双轨交规划优势，以及新世界奇迹缔造团队带来的技术保障，无论产品力还是性价比，中国中铁·世纪尚城都向上海楼市展示了堪称“产品之王”的实力!相信这样的六边形战士，必将成为2023年上海置业的全新标杆!

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