上海东岸观邸云尚丹霞二期新品即将加推 打造低密洋房住区

　　原标题：2号线轨交红盘!东岸观邸·云尚丹霞已过会公示,将推约115/130㎡低密洋房

　　生活在繁华都市，身心就愈发向往静谧的归属。一处承载对美好追求的洋房，更是大多数人的心之所向。

　　据最新消息，浦东川沙2号线凌空路站约800米，东岸观邸·云尚丹霞已过会公示，二期115/130㎡洋房新品即将加推，还有约84/98㎡户型火热续销，样板间预约中！

　　川沙十年难遇低密洋房

　　性价比碾压式的超越！

　　城市逐渐繁华的当下，土地稀缺性不可逆转，高层产品成为开发主流，洋房住宅社区日渐罕见。低密度、高得房率、高舒适度、和谐邻里关系……这样的词汇总在勾勒人们心中的居住理想，也让洋房成为都市的稀缺资源。

　　而近年来，川沙新房几乎断供，洋房就更是十年难遇，东岸观邸·云尚丹霞此次即将加推的洋房新品可谓“一枝独秀”，产品稀缺性MAX！有且仅有84套，房源有限，机会珍贵。

　　选择洋房就是选择与少数人为邻，更私密的个人空间，更高品质的居住环境，更纯粹的圈层体验。东岸观邸·云尚丹霞滨水洋房，以低密度、低姿态的方式，让建筑更贴近自然，未来价值可期。

项目效果图

　　东岸观邸·云尚丹霞不仅有比拟别墅的低密，更有比拟平层的宽度。项目洋房主力户型为建筑面积约115㎡以及约130㎡，其中约115㎡49套、约130㎡35套。

　　约115㎡3房2厅2卫，大面宽短进深，南向四开间，占据两开间的超大横厅视野广阔，可实现客厅+书房双功能，拥揽更多阳光和风景，聚会待客从容有序，简直是隐藏版的豪宅体验！这样的户型设计，在市面上常见的刚需户型里非常罕见，也是该户型的一大亮点。还配备了套房式主卧，尊享独立卫浴和飘窗，卫浴干湿分离。

约115㎡3房户型

　　另一个约130㎡4房2厅2卫，更是把空间尺度做到极致。该户型魔幻般地设计出了五开间朝南的格局，绘就大气明朗的生活尺度。占据两开间的宽屏横厅，突破空间界限, 宽享生活排面，让室内更加开阔明亮，也为居家生活创造更多可能性。还有阔绰套房主卧、全卧全景飘窗、双开间巨幕阳台等，为品质生活而来。

约130㎡4房户型

　　产品内卷的时代，优秀的项目是方方面面都没有短板的。东岸观邸·云尚丹霞的两个主力户型设计都可以说是同类产品的天花板，南向面宽十足，空间尺度自成境界，同时还兼顾功能性、实用性、舒适度。只需一眼，便能确定未来TA的抢手程度!

　　除了户型“能打”，项目还匠心规划中央系统、独立玄关、厨房、卫浴、生活定制等5大精工系统，采用大金空调、威能地暖、科勒品牌卫浴、西门子厨房灶具（具体以实际为准）高标准装修交付，以舒适美学致敬美好生活，客户想挑剔都难。

　　样板间实景图如下

　　越是可遇不可求，越是多数人的追求，少数人的享有。别墅的低密，平层的宽度，再加上高层价格买洋房，还是高品质精装交付，光是这几大亮点，就足以让东岸观邸·云尚丹霞站上置业浦东的性价比之巅。

　　容积率1.5“半岛之城”

　　享受纯粹低密滨水住区

　　难得一见的洋房产品，开辟川沙人居新篇。东岸观邸·云尚丹霞整盘由8栋高层住宅和6栋多层洋房组成，容积率仅1.5。

　　项目三面环河，依托浦东运河及其支流等稀缺水系网络，构建出城市滨水岛屿形态，如同一座漂浮在水面上的“半岛之城”。

项目效果图

　　建筑方面，项目采用现代简约风格，甄选结构用材，以“古铜色铝板+米白色石材+部分真石漆+大面积玻璃”共同组成立面，设计美观大方，历久弥新。

项目效果图

　　“双国企”实力护航

　　金茂物业服务加持

　　对于老百姓来说，真金白银花出去的辛苦钱，除了要求住得舒心之外，最大的诉求就是要买得放心。

　　东岸观邸·云尚丹霞为申迪集团和川沙城投双国企联袂打造，品质有保证，置业有保障。

　　申迪集团，2010年起于上海，是上海迪士尼主题乐园及配套设施的投资者、建设者和运营者，也是上海国际旅游度假区的筑梦者。

　　川沙城投，成立于2001年，聚焦及助力川沙城市面貌焕新发展，更新改造了川沙老城区、道路景观、城市绿地公园等领域。

　　东岸观邸项目本身就是一个约54公顷超级大盘，以“两轴一湾四组团”格局，规划了居住、商业、公共服务、绿地等多元业态，构建了一座功能丰富的理想之城。云尚丹霞正是整个超级大盘的首发项目。

项目效果图

　　值得一提的是，项目还选择由物业服务的领军企业——金茂物业提供服务。在上海，金茂物业的品质服务早已深入人心。

　　底气，源于实力。双强联袂，合力聚势，凭借雄厚品牌实力，国企精工品质以及强大开发运营能力，助力川沙人居品质焕新。

　　距2号线约800米

　　周边生活配套醇熟

　　由于土地资源的稀缺，大多数洋房的位置并不占据优势，而东岸观邸·云尚丹霞位于浦东川沙核心，交通出行便捷，生活配套一应俱全，实属难得。

　　交通方面，项目距离2号线凌空路站约800米，妥妥的轨交盘。2号线可以说是贯通上海的生命线，沿途经过陆家嘴、人广等顶级商务CBD，张江、虹桥等高能产业集中地，又可换乘大多数线路，享受便捷出行。

　　自驾的话，项目靠近华夏高架、迎宾高速、申嘉湖高速3大主干道，通过华夏高架、迎宾高速可分别直达张江科学城与上海国际旅游度假区，申嘉湖高速可抵达长三角重要城市群。

项目区位示意图

　　商业方面，项目周边约2公里范围内拥有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场等丰富商业配套。此外，凌空路站还规划了地铁上盖的商业中心，同时东岸观邸大盘开发自带商业。

　　教育方面，周边聚集了观澜小学、浦东新区新城小学、上海市浦东新区实验小学、园西小学南桥路校区、民办浦光小学、五三中学、川沙中学、市侨光中学等优质教育资源。（具体对口学区以教育局公示为准）

川沙中学实景图

　　生态方面，项目三面环河，紧邻约五公里水岸线，边还有川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等城市绿肺环绕。

川沙公园实景图

　　城市不断更迭，人们对居所的追求也不断更新。选择一处洋房住所，就是选择一种生活方式。

　　东岸观邸·云尚丹霞占位浦东川沙主城核心，为2号线地铁盘，享受繁华多元城市配套。项目即将加推的约115-130㎡洋房，不仅是区域十年难得一见的低密产品，更拥有可以匹敌平层的宽境，满足对品质人居的所有追求。再加上双国企的实力护航，品质和交付都更放心安心。

　　当买房回归居住属性，这样一个集舒适度和品质感于一体的项目，相信没有人愿意错过。